蓬莱区不动产登记中心

　　大众网记者 朱静 通讯员 于淑霞 烟台报道

　　近年来，蓬莱区不动产登记中心牢固树立以人民为中心的发展思想，积极推动不动产登记改革创新，不断提高登记效率、登记便捷度和服务质量，提升人民群众的获得感和幸福感。8月16日上午，蓬莱区不动产登记中心为市民衣女士颁发了居住权登记证明，这是蓬莱区首张居住权证，标志着蓬莱区居住权登记正式落地。　　居住权是《中华人民共和国民法典》中新设立的一种用益物权，是指居住权人有权按照合同、遗嘱、生效法律文书等约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权的设立不仅能更好地保障居民“住有所居”，有效化解家庭矛盾、解决住房纠纷，也能充分保障所有权人对房屋的自由支配，为利用房屋提供了更多方式，最大限度地发挥房屋的效用。例如，老人在世的时候把自己的房屋过户给子女，同时申请办理居住权登记，这样老人既实现了将房子留给子女的心愿，又可以在房子里一直住下去保障了自己居住的权利。

　　为做好该项工作，蓬莱区不动产登记中心多次组织开展业务学习，研究探讨该项业务登记流程，梳理制定了办理指南、申请书和合同，但由于相关居住权登记操作规范尚未出台，蓬莱区目前居住权设立仅限于国有建设用地上用途为住宅的房屋。下步，蓬莱区不动产登记中心还将继续努力拓宽业务范围，更好地满足群众不断增长的多样化登记需求，有效助力区域经济高质量发展。