大众网记者 孙忠涛 通讯员 张楚 烟台报道

　　在城市建设持续推进、土地资源高效利用的当下，为进一步提升住建干部对土地出让工作的专业认知，规范业务操作流程，打造一支“信念坚定”“能力精湛”“纪律严明”的住建先锋队伍，芝罘住建大讲堂第二期培训开讲。此次培训聚焦 “土地出让的程序” 这一主题，由芝罘区住房和城乡建设局党组副书记、副局长徐清杰授课，80余名住建干部踊跃参训，现场学习氛围热烈。

　　培训伊始，徐清杰根据其对住建领域政策法规的深入研究以及多年累积的工作经验，对土地出让计划编制、土地出让的方式等全流程环节，进行了细致入微地剖析。在讲解过程中，结合实际案例，生动阐释了不同土地出让方式在实践中的应用场景与操作难点，让复杂的政策法规与业务流程变得通俗易懂，为干部们带来了一场知识盛宴。

　　2024年芝罘区旧城旧居改造服务中心聚焦回迁难题，打通中梗阻，确保回迁安置高效推进。一方面对于因历史遗留原因产生的回迁安置及不动产证办理难题，中心践行前置服务，优化办事流程，不断向上与市区历史遗留专班及相关部门协调争取纳入清单台账，经司法程序，会同法院、辖区办事处、自然资源局四方合作，成功突破办证难题，做到切实保障群众合法权益。另一方面，攻坚克难，推进慎礼片区、北马路拓宽改造二期项目、红旗路机场路立交桥安置房项目等多个重点项目实现有序回迁安置，居民生活质量得到显著提升。同时，会同城市更新指挥部完成了孙家B、刘家C啤酒厂等城中村及城市更新重点项目出让评估、评审，协调市区相关部门完成土地整理、权属注销、出让组卷等相关工作，保障宗地顺利出让。

　　土地出让工作是城市更新的重要环节，其程序的规范与否，直接关系到城市规划的落实、土地资源的合理配置以及房地产市场的健康发展。通过此次培训，住建干部们能够更加精准地把握土地出让程序，有效避免工作中的失误与偏差，提升工作效率与质量，为打造一支业务精通、作风清正、协作紧密、创新敢为的住建先锋团队奠定坚实的基础。