齐鲁手机杂志12月20日

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《齐鲁手机杂志》第790期房产

2012年12月20日星期四

明日天气：烟台多云转阴-2℃—3℃南风3—4级

【封面故事】

北京严格住房限购

补缴社保不予认可

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北京市住房和城乡建设委员会17日表示，自18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可；同时重申非北京市户籍家庭以缴纳社保方式申请在京购房资格的，应自提出申请的上一个月往前推算60个月连续在京缴纳社会保险，且提出申请之月须为正常参保状态。

自2011年2月17日实行住房限购政策以来，北京市实行“家庭承诺-企业初审-部门联审-登记复审”四道把关的购房资格审核机制。目前，北京以“连续5年以上缴纳社保”为审核条件的申请家庭共2.73万户，占全市申请家庭的5.6%；其中2.18万户通过审核，审核通过率为79.8%，实际购买住房的1.47万户，占全市购房总数的5%。

北京市住建委相关负责人表示，审核中不再认可社保补缴的情况，有利于保障正常缴纳社保的非本市家庭的购房需求，有效防止少数不法机构和个人以此非法获利。

北京房协秘书长陈志认为，这次北京重申和明确购房资格审核中“缴纳社保”的认定标准，是完善购房资格审核、细化政策规定的一项常规举措，并不意味着政策调整。从北京房地产市场的实际特点看，坚持房地产调控政策不放松，遏制投资投机需求将是一项长期任务。

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*本期导读*

【看-资讯】

>慎礼区片补偿方案调整速迁奖标准

【锐-焦点】

>芝罘区胜利区片完成征收

回迁安置房年底开工

【团购】

>国美电器本周五“团实惠”

【搜-楼盘】

>大众看房团年末最后出击

【娱-房产】

>平安直通春晚再晋级

【惠-生活】

>应急措施挽救泡水木地板

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【看-资讯】

▲近日，慎礼区片住宅房屋征收与补偿方案针对征求的公众意见进行了修改，其中，速迁奖励在最低奖励1万元的基础上，每户还可获得300元/㎡奖励。按被征收房屋产权证（不含共有权证）每平方米奖励100元，单户奖励费低于10000元的按10000元计发。对在签约期内签订征收补偿协议并搬迁交房的被征收人，按房屋产权证登记面积增发300元/㎡奖励。

▲大海阳路立交桥将建设四条匝道，实现大海阳路和文化路的真正互通。目前，大海阳路西南角已经拆迁完毕，比邻的文化路市场也已启动房屋征收工作，周围住宅楼及文化路市场部分网店面临搬迁，整个拆迁工作将于明年3月完成。

▲莱山区旧改积极推进，目前，滨海国际社区、曹家庄等9个项目13个村居已开工，全年旧村改造完成拆迁1316户、13.1万平方米，实现回迁836户，创造了历史最高水平；西都、郝家庄等6个村居规划方案已审批，陈家、沟北等6个村居初步规划方案已完成，正按市规划局的要求进行完善；曹家庄等5个村居正在进行土地熟化前的准备工作，东都、西轸等10个村居正在积极推进。