海阳昊海大观小区业主领取到不动产权证书

　　大众网·海报新闻记者 林世毅 通讯员 姜雅静 烟台报道

　　10月20日上午，在海阳昊海大观小区，业主王利利拿到了新房钥匙，让她颇为惊喜的是，不必出小区门，就能当场领到房产证，连水、电、暖、网络、有线电视的办理业务也能直接办齐，原本需要多头跑、费时间的业务在短时间内快速办完。“太省心、太便捷了，作为业主真心感受到了购房办证的便利，非常感谢现场服务的工作人员。”王利利高兴地说。

　　让业主一手拿钥匙，一手领房本，是海阳推出的“交房即办证”便民服务新举措，也标志着海阳正式进入“交房即办证”时代，成为烟台首个实行“交房即办证”的县市区。

海阳市自然资源和规划局不动产登记中心利用移动办证设备为业主办理相关业务

　　当天，海阳市自然资源和规划局不动产登记中心利用移动办证设备，依托电子证照、登记专网延伸等技术，把登记窗口前移至楼盘交付现场，携同供水、电、气、暖、网络以及有线电视相关企业，在现场领证的同时，直接为住户办理居住基础配套功能开户手续，提供更加完善的“一站式”服务。昊海大观业主同时拿到了新房钥匙和不动产权证书，实现了交房和领证零时差、零等待的“无缝衔接”，成为海阳市“交房即办证”服务模式的首批受益者。

　　“过去业主拿到钥匙后，还要等上几个月甚至更长时间才能拿到产权证，今天一步到位，钥匙和不动产证一起拿到手，让购房居民真正踏实、放心。”海阳市不动产登记中心主任于洋介绍道，“交房即办证”工作，是海阳市自然资源和规划局与行政审批、住建、税务、金融中心等部门加强协同合作，深化信息共享集成，全链条流程再造而形成的高效登记模式。

　　在交房前期，自然资源和规划局联合相关部门提前介入，实行联合验收、综合测绘、成果共享机制，将地籍调查成果和测绘成果提前审核入库，加快办理楼幢首次登记。首次登记办结后，由自然资源和规划局协同行政审批局、银行机构，综合运用“互联网+网签”“互联网+不动产登记”技术，共享网签合同备案信息，在购房者签定购房、贷款合同的同时，通过采集开发企业、购房人相关信息及相关材料，即可在山东省不动产登记“一网通办”便民服务平台提前申请抵押贷款、产权登记等业务并案办理，实现了产权和他项权利登记“双同步”。

　　房屋交付阶段，自然资源和规划局会同水电暖气等服务企业，主动将办证窗口前移至小区现场，经现场面签后，直接办结不动产权证或电子产权证书和居住基础配套功能开户，做到“进一扇门，办所有事”。可以说，“交房即办证”模式真正解决了业主“拿证晚”“办证难”的问题困扰，不仅简化了购房人的办证手续，也更便于业主办理落户、子女上学、抵押贷款等与房产有关的事宜，保障购房人权益及时实现。

海阳市自然资源和规划局不动产登记中心利用移动办证设备为业主办理相关业务

　　“我们小区有三分之二的业主是外地人，‘交房即办证’的服务举措不仅给业主提供了极大便利，对我们开发商来说也是一大利好。”海阳市鸿昊置业有限公司总经理徐晓鹏介绍道，“交房即办证”的便民服务推行后，外地业主甚至不必到现场，可以委托开发商通过“一网通办”平台预交材料办理不动产证，提高办证效率，保障业主的合法权益。有了高效满意的办证体验后，将会大幅提升业主满意度，还能在一定程度上刺激房产销售，可谓双赢。

　　在烟台市首推商品房“交房即办证”服务，是海阳市深入践行“以人民为中心”服务理念，不断深化不动产登记“放管服”改革，推出的又一项便民新举措。下一步，海阳市自然资源和规划局将始终以打造“极简审批、极速办理、极优服务”的一流不动产登记服务窗口为目标，努力做到资料最简、流程最优、效率最高、服务最好，让办事企业和群众享受到更快捷、更便利、更高效的优质服务。