园区施工现场

园区施工现场

　　大众网·海报新闻记者 史宇 通讯员 王研 烟台报道

　　走进烟台市福山区高疃镇临港工业园内，一片建设的繁忙景象。“鑫矿服智能装备产业园工程一期工程建设规模3.2万平方米，包括高度17米的1号厂房及五层宿舍楼和传达室。截至目前，项目主体全部完成验收，开始内部装修工序。”山东广源集团有限公司项目负责人孟军伟介绍，项目从今年3月开工，计划8月21日竣工交付。

　　2.7万平方米的厂房仅仅施工150天就能达到交付条件，这就是可装配式钢结构带来的建筑“奇迹”。“我们广源集团是专注于钢结构装配式建筑的一家公司，施工中利用BIM技术与钢结构深化设计结合，先是建立三维模型，然后从工厂定制标准模块，运到施工场地再施工，每个模块精确到毫米，‘拼积木’式施工，自然速度快。”广源集团总工刘峰介绍说。

　　鑫矿服智能装备产业园为2022年省级重点建设项目，项目建成后，可实现产值10亿元。

　　福山区严格落实“要素跟着项目走”，鑫矿服智能装备制造项目所在地块2021年正式征收为国有建设用地，紧接着按照“标准地”政策进行了土地挂牌，项目从备案立项到开工建设速度大大提升。

　　福山区政府对批而未供地块进行一级开发整理。在土地出让前，提前完成规划、环评等程序，合理设定投资强度、容积率、单位能耗、亩产税收等指标，实现项目开工所需的“五通一平”，达到一次性公示出让条件。

　　这种让土地“带嫁妆”出让的做法，使得从拿地到开工由原来的平均100天缩短至15天左右，创造了项目落地的“福山速度”，成为福山区优化营商环境的新名片。

　　据了解，为撬动企业投资项目“最多跑一次”改革迭代升级，激发市场主体活力，福山区制定出台《关于推进“标准地”改革的实施方案》，创新实施由3个审批大厅窗口和重点项目绿色通道管理办公室、厅外帮办小组等2个帮办机构组成的“3+2一窗联办”审批服务模式，引入“以函代证”和办件承诺制，实现了“拿地即开工”。

　　2021年“标准地”改革实施以来，福山区已出让“标准地”21宗、面积934.19亩，这项新政策节约投资成本和社会资源，优化营商环境，有力助推福山高质量发展。