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本报11月7日讯(记者 李园园) 7日,记者从莱山区住建局了解到,《劳动技校区片住宅房屋征收与补偿方案(征求意见稿)》公开征求公众意见后,房屋征收补偿均价由8000元/平方米修改为8100元/平方米,被征收房屋产权调换原则修改为等价值调换。
据了解,《意见稿》于今年1月28日发布,并根据公众意见进行了修改。《意见稿》中,“被征收房屋主体货币补偿均价8000元/平米”修改为8100元/平米,就地安置房确定为1号、2号楼,户型建筑面积约为:95、120、125平米。
另外,被征收房屋产权调换原则也有了新变化。《意见稿》中“被征收房屋产权按1:1.2的比例进行调换,即被征收房屋建筑面积×1.2=调换房屋建筑面积”修改为“等价值调换”,等价值调换面积按被征收房屋所有权证登记的建筑面积计算,具体为:等价值调换面积=按分户评估报告确定的被征收房屋主体补偿金额÷选定的调换房屋楼层投资优惠价格。被征收人可根据实际情况自由选择一套或多套安置房。
同时还增加了签约奖励政策:被征收人在规定的签约期限内与征收部门签订补偿协议并搬家交房的,给予搬迁奖励费。奖励费标准为按被征收房屋有证建筑面积每平方米100元,单户奖励费低于10000元的按10000元计发,逾期取消搬迁奖励费。
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