大众网·海报新闻记者 栾雨文 通讯员 姜玮 刘晓燕 烟台报道

　　“存量房买卖，如果房屋存在抵押登记，是应该先做抵押注销再等对方先付款后做产权转移，还是抵押注销后先做产权转移再等对方付款。”带着这些问题，房产中介高先生来到烟台市牟平区不动产登记中心登记服务窗口，想寻求解决方法。“没想到来到牟平不动产登记中心，一个‘带押过户’新举措全给解决了，并且承诺60分钟即可办理完毕所有登记。”近期在牟平区不动产登记中心服务窗口，市民高先生高兴地说。

　　据了解，牟平区不动产登记中心依托烟台市自然资源和规划局《关于进一步优化办理模式全面推广存量房“带押过户”的通知》要求，会同驻牟金融机构进一步优化营商环境，打造不动产登记工作新流程，起草了优化实施方案，实现存量房转移登记、税款征缴、水电气暖有线电视一链转移、抵押登记合并办理。在购房前，金融机构提前介入，进行房屋按揭贷款审批流程，在审批通过后买卖双方在不动产登记窗口并案受理转移登记和抵押权变更登记，即时办结并同时发放不动产权属证书和不动产登记证明，而且水电气暖有线电视一并过户完毕，真正做到一窗办八件事，极大的方便了前来办理业务的广大群众。

　　牟平区不动产登记中心副主任丁文利介绍，此举让群众的总体办结时间至少节约5-8个工作日，而且不需要多次往返不动产登记中心、税务、金融机构、水、电、气、暖、有线电视等相关部门。房屋买卖双方也不再为“先付款后转移”还是“先转移后付款”争吵、闹心。

　　目前，牟平区不动产登记中心通过与相关单位、部门的不断沟通协作，加快推进类似业务合并办理，最大程度实现惠民优企，助力打造良好营商环境，更加优化营商环境质量。