大众网牟平8月12日讯 （见习记者 于飞 实习生 刘锟） 88平米可规划三室，而且户型方正、南北通透，小区提供24小时智能化物业，打造五重立体景观。这就是由烟台意祥房地产开发有限公司打造的智慧领域项目，总经理王青东说：“我们做的不是产品，而是作品。”

　　学区吸引了顾客，户型设计留住了顾客

    智慧领域位于烟台市牟平区城央核心地段（北关大街与牟山路交汇处）。北临省级双实验学校；南邻牟平长途汽车站及公交总站，多路公交线路直达，交通便利；东临牟平最繁华的振华商圈、北翠海鲜市场；项目紧邻牟平第二人民医院，距滨州医学院附属医院（省三级甲等医院）只有5分钟左右的车程。

　　尤为重要的是，智慧领域与牟平区第二实验小学、实验中学只有一街之隔，是名副其实的学区房。11日上午，在销售中心内一对夫妻正在签订购房合同，他们告诉记者，为了孩子上学方便，一直想在这附近买套房子，房博会的时候他们就关注过智慧领域，来看了几次觉得很不错就买了。“学区房主要是图上学方便，而且他们户型设计也很不错，这也是吸引我们的地方。”孙先生说。

　　“我们在户型设计上狠下了功夫。”烟台意祥房地产开发有限公司总经理王青东说，一般两梯四户的房子很难做到全部南北通透，可是他们通过“拉面宽、缩进深”的方式，通过北侧连廊做到了两梯四户全都是南北通透，而且户型方正。在户型设计上他们也是费了一番心思，88平米的房子就可以规划成三室。“现在二胎政策放开了，两间卧室似乎已经不能满足家庭生活的基本要求了，这种小三居，既满足了功能需求，也降低了购房成本。”总经理王青东说。

　　注重细节，为业主打造精品住宅

    买房注重什么？户型、景观和物业。智慧领域项目不仅在户型设计上做到了极致，在景观和物业方便，也让购房者无后顾之忧。小区的景观不是平面的，而是立体的，由花卉、绿草、灌木及乔木逐层打造的五重立体景观，让业主仿佛置身于花园之内。另外，智慧领域聘请深圳瑞伯怡高品牌物业（四星级物业），为业主提供24小时智能化的物业服务。

　　在细节设计上，智慧领域不可谓不用心。小区地下车库引进安装了先进的导光管，可以将太阳光引到地下车库，白天地下车库不用电，就能亮如白昼，节能低碳环保。

　　总经理王青东：“秉承专业理念做专业的事业”

    烟台意祥房地产开发有限公司隶属于山东诚祥建安集团有限公司，集团公司成立于1965年9月，注册资金1.23亿，在册职工6187余人，是集房地产开发、房屋建筑工程、钢结构及设备安装、消防设施安装、装饰装修、铝合金加工制作、预制构件制作、园林绿化、建材检测及液压滑膜施工等为一体的大型综合性企业。集团公司通过“ISO质量、环境、职业健康安全”三大体系认证,连续荣获“全国优秀施工企业”、“全国质量安全信誉AAA级优秀企业”、“国家级守合同重信用企业”、“全国科技创新先进单位”、“山东省建筑工程质量奖泰山杯”19项、“山东省优质结构工程奖”、集团董事长高德荣获“市长质量奖”等奖项。 

　　项目由烟台市唯一获得国家房地产“广厦奖”和“国家住建部2A级住宅性能认定”两项大奖的精英团队倾力打造；其中智慧领域项目所荣获的“国家住建部2A级住宅性能认定”是由原建设部勘探设计司窦以德司长等国内多位业界顶级专家亲临指导评审，更具权威性、更具专业性、更具技术含量的国家级奖项。项目也是牟平首家采用新型自保温砌块及导光管的绿色节能建筑，荣获“2015年度烟台房地产行业诚信企业”、“2015年度烟台房地产行业综合实力三十强企业”奖项；智慧领域项目荣获“2015年度烟台房地产行业优秀户型楼盘”、“2015年度烟台房地产行业绿色生态宜居楼盘”奖项。

　　智慧领域由多层、小高层、高层、沿街商业及写字楼组成，可以满足不同顾客的需求。“我们做的不是产品，而是作品，产品是可以复制的，作品是不能复制的，我们始终秉承专业的理念，每一个作品都是我们智慧的结晶。”总经理王青东说。