烟大附中效果图（资料片）

莱山区物业管理提升工作推进会议（资料片）

　　大众网·海报新闻记者 宋丽梅 通讯员 康圣洋 于丰源 冯昌乐 烟台报道

　　10月14日下午，烟台市莱山区人民政府新闻办公室举行2022年“我为群众办实事” 城市建设专场新闻发布会。发布会上，莱山区住房和城乡建设局党组书记、局长姜剑锋就莱山区2022年“我为群众办实事”城市建设方面的工作情况进行了介绍。

　　莱山区住房和城乡建设局党组书记、局长姜剑锋介绍，莱山区住建局始终坚持问题导向，摸准群众切实需求，紧紧围绕重点项目建设、停车难、物业管理等住建领域民生重点工作，把为民办实事、解难题作为工作出发点和落脚点。

鲁东大学莱山实验中学（资料片）

鲁东大学莱山实验中学效果图（资料片）

　　重点项目建设加速度 提升居民幸福感

　　近年来，莱山区住建局将丁字路、断头路建设工作作为重点工作之一，陆续打通了长宁路、凤凰北路、党校配套路等多条道路，总建设里程30余公里，总投资超30亿元。2022年，莱山区住建局将凤凰西路北延、虎山路东延、光大路作为丁字路断头路建设重点，目前均已开工建设。下一步，莱山区住建局将紧密结合民众需求，力争用最短的时间打通剩余丁字路断头路，加大小区配套道路建设，打通城市微循环，为居民出行提供便捷。

　　学校建设事关民生福祉，莱山区住建局根据区委、区政府统一部署，结合《莱山区中小学布点规划（2019—2030）》，先后开工建设3所中小学和3所公办幼儿园，即鲁东大学莱山实验中学（原孙家滩中学）、山之韵小学、烟大附中新建教学楼以及丰田社区幼儿园、天泰城社区幼儿园、街道中心幼儿园能力提升工程。全区各中小学项目的建设加快推进了莱山教育现代化进程，改善了莱山区基础教育办学条件，下一步，莱山区住建局将继续建设具有烟台城市特色、高起点规划、高水平设计的学校项目，为莱山教育事业发展持续助力。

　　停车场建设稳步开展 加强居民获得感

　　为缓解停车压力，莱山区预计于2022年至2024年拟规划建设13处公共停车场，可提供2664个停车泊位。按照建设计划，2022年，莱山区住建局建设莱山区一中停车场、渔人码头停车场、河东停车场、永铭中学停车场4处，共900个停车泊位。其中，渔人码头停车场已完成征迁评估工作，河东停车场、永铭中学停车场、莱山一中停车场正在进行评估工作。同时，莱山区住建局多次召开公共停车场项目专项推进会议，针对4处停车场建设相关问题与市国有资本运营集团、区自然资源局、区规划管理办公室、黄海路街道、滨海路街道、初家街道进行磋商。

莱山区各街区系统管理员培训会议（资料片）

　　物业管理指导有序进行 提升居民安全感

　　莱山区住建局推动物业管理融入社区治理体系，印发了《关于进一步加强城市社区物业管理、强化基层治理的实施意见》，下放部分物业管理事项至属地街道，建立了“区物业管理服务工作领导小组—街道‘红心物业’党建联盟—社区环境和物业管理委员会”三级“红心物业”组织架构，对物业企业实行“党建引领+行业指导+属地管理”的模式。目前，莱山区19个城市社区居民委员会已全部下设环物委，以小区为单位吸纳网格员、居民代表成立议事协调小组，充实基层物业管理人员力量。

　　莱山区住建局坚持党建引领完善物业管理机制。目前，莱山区正在制定《莱山区关于党建引领“红心物业”助力社区治理的意见》，通过健全组织领导体系、健全党建覆盖体系、健全规范管理体制三个方面建立完善莱山区物业管理体系，明确各相关部门在物业管理工作中的职责分工，提升党组织领导下的物业服务管理和城市社区治理水平。

　　莱山区住建局进一步建立健全基层矛盾纠纷调处机制，完善基层物业管理机制，将物业管理工作重心转移到社区、小区，引导环物委、网格员、居民参与到物业管理工作中来，发动群众、依靠群众解决物业管理问题。莱山区还印发《关于建立物业管理纠纷调处工作机制、成立物业管理纠纷调解委员会的通知》，依托环物委议事协调小组、街道物业管理联席会议建立起“小矛盾不出小区”“大纠纷不出社区”的基层矛盾纠纷即时调处机制。社区层面无法处理的问题，第一时间上报属地街道，通过“街道吹哨、部门报到”的方式来联动有关部门和单位合力解决物业服务中较难处理的问题。