大众网·海报新闻记者 于飞 通讯员 陈楠 烟台报道

　　目前，烟台市不动产登记已推出“一证可办”受理体系，通过生物特征核验、电子身份证明、信息互通共享、容缺受理、电子证照等系列措施打包集成，办理业务的市民在材料不齐的情况下，仅需一本不动产权证书原件，在1小时内即可办结个人二手房过户。

　　为加强身份校验，保障财产安全，依托“爱山东”手机客户端，以账号口令认证、短信验证、身份认证以及公安部门人脸识别“四关四审”，对申请人身份逐一比对，确保申请人身份信息安全、真实、可靠。申请人经手机客户端核实身份后，申请人在申请同时，通过扫码枪将身份信息与登记系统相衔接，扫码电子证照结果替代原有纸质资料，从而规避出现群众办理业务身份信息无法核实、没有身份证明无法办理业务、身份信息录入纰漏等情况出现，既确保了申请人身份信息的准确和安全，也便利了未携带证件市民顺利办结业务。

　　烟台市不动产登记系统通过烟台市政务信息资源共享交换平台互通，目前已完成与市场监管、民政、卫健、公安、编办、法院等部门数据对接，其中营业执照、婚姻信息、出生医学证明、死亡信息、户籍信息、组织机构代码、司法文书等十余项不动产登记高频材料，已全部实现共享。对于可通过共享数据取得的电子证照，直接作为办事依据，可通过共享数据取得的电子信息，经相关申请人对信息核对无误依程序反馈确认的，具有同电子证照相同的法律效力。无法通过共享获取的数据，经申请人书面申请并承诺期限内补齐的，不动产登记机构可先行容缺受理，待申请人在承诺期限内补齐材料后完成登簿。补正材料的时间不计入登记事项的办理时限。申请人穷尽调查取证手段仍无法获取的证明材料，如死亡证明、亲属关系证明、婚姻关系证明等材料，可以通过书面告知承诺的方式代替。

　　今年8月起，烟台市自然资源和规划局完善告知承诺及容缺受理通知，14个区市均已出台相应与属地实际相结合的办理告知承诺、容缺受理方案及办法，有效解决了因缺少个别材料，导致整个业务“卡壳”的情况。同时，在办理二手房过户的同时，申请人只需要在一个窗口，由工作人员在受理业务的同时通过“不动产+税务联办”平台推送税务会审，不动产登记、税务核税双向并行办理，只需与一名办事人员交互即可完成登记、核税双重事项。在核税的同时积极推广用微信、支付宝等线上支付。截至本月，烟台市二手房转移登记一小时内办结，已占全部业务量97%以上。