5月31日下午，第三届烟台·芝罘（深港）城市投资洽谈会暨烟台幸福新城产业招商成果发布会在深圳举办。会上，幸福保利城、海昌亚洲海洋文明主题度假区、碧桂园·智慧建造产业园、康佳北方总部、万科·悦榕庄等19个总投资超过1500亿元的重点项目集中签约，涉及大型商贸综合体、高端产业园区、科创研发基地、商业文旅等诸多领域。

　　触摸幸福脉搏：

　　新城建设汇聚澎湃力量

　　曾经的她，有个美丽的名字“西沙旺”，孕育了一群诚实、勤奋的百姓，农业、工业辉煌一时；曾经的她，规划受限，得失参半，几度改造……大屏幕上，3D纪录片《触碰幸福》展开画卷，与会人员跟随原幸福镇老书记刘少文的视线，触摸着幸福的一砖一瓦，感受着老城区的岁月变迁，用心体悟着这座城市对幸福的情感与期许。

　　“选择这里作为幸福新城产业招商成果发布会，既是因为这里汇聚了一批像今天参会企业一样的行业龙头、业界翘楚，同时也更是因为我们想在这里为幸福新城建设汇聚强大力量，推动新城发展早日破茧成蝶。” 芝罘区委书记李波真诚地向与会嘉宾说道。

　　说起推进项目的初衷，李波表示，“新城建设是为顺应群众热切期盼而必须干成的民生项目，是为提升城市品质形象而必须干成的城建项目，也是为增强城市发展活力而必须干成的产业项目。”

　　长期以来，幸福区片是中心城区基础设施建设和居住环境提升的洼地。2018年以来，我市把该片区列入全市重点突破、全力攻坚的15项重中之重工作之一，计划利用3—5年时间，将区片打造成为新的城市功能区。

　　此次洽谈推介，芝罘区围绕省、市产业布局和“打造中心城市产城一体示范功能区”的目标，高标准设置招商门槛，下决心引进一批符合区片定位要求的“知服”产业，彻底让“城市之疤”蜕变为“城市之眼”。

　　创造幸福范本：

　　开启“中央活力区”时代

　　幸福新城，既是一个名字，也是一种期待。目前，幸福新城八大功能区产业布局已初步谋定，在起步区总面积9平方公里的土地上，将整体规划新旧转换的“引擎区”成片开发，随着落后产业的迁出，黄金海岸、幸福港湾的崛起将全面起势。

　　“与中央商务区的概念不同的是，幸福新城定位为‘中央活力区’，不仅包含金融和商业服务业，还具有集旅游休闲、购物消费、文化娱乐、体育健身为一体的大型商旅活动聚集区。”会上，规划设计单位项目负责人薄力之先生介绍说，“它要起到一个‘活力’的作用，不仅拥有多样化、现代化的配套设施设备，还拥有便捷的城市交通和物流系统。通过产业进行导入，拉动高端人才，吸纳12万人口入住。”幸福新城，将以迎合城市进程的格局运营新一代城市共同体，重新搭建连接城市居住、办公、商业、高端休闲等复合生活空间的精神桥梁，诠释一种崭新的又充满无限生机的城市图景。

　　幸福街道党工委书记、指挥部办公室主任卢一男表示，未来，幸福新城将按照“知服新城、幸福港湾”定位，打造“一带一心 两廊八区”的幸福城市范本。“一带”指沿海及夹河的滨海生态带，“一心”指位于幸福新城中心的产业核心，“两廊”构建起幸福南路科创走廊和珠玑西路产业走廊，“八区”涵盖一个产业复合区、一个专业市场区、一个夹河发展区和5个生态居住区。

　　相约幸福未来：

　　19个重点项目将落户新城

　　发布会上，幸福保利城、海昌亚洲海洋文明主题度假区、碧桂园·智慧建造产业园、康佳北方总部、万科·悦榕庄等19个总投资超过1500亿元的重点项目集中签约，涉及大型商贸综合体、高端产业园区、科创研发基地、商业文旅等诸多领域。其中，过百亿元项目5个，过50亿元项目10个，引进“世界500强企业”4家，“中国500强企业”5家，“行业30强企业”10家。

　　“烟台经济发展欣欣向荣，城市建设日新月异，投资环境持续优化，成为国内国际投资兴业的热土。我们长期关注烟台发展，也是较早在当地开拓业务的中央企业之一，目前已有地产开发、商业管理和文化艺术经营等多个业务板块落地生根。”发布会上，保利置业集团有限公司董事局主席张炳南表示，保利烟台公司将结合地产开发和商业运营，为幸福新城项目导入文化产业、贵金属及艺术品经营、国际贸易、现代商业、酒店服务等相关产业，吸引新动能企业与高端人才的集聚，助力核心城区发展与再造。“我们相信，这将是保利进一步融入烟台、深化合作的重大战略机遇，烟台幸福新城必将成为新动能的乐土和新生活的典范。”张炳南说。

　　山东高速投资控股有限公司看中了幸福新城优越的区位资源优势、独到的产业规划愿景和有良好的投资置业环境。“放眼山东是仙境烟台黄金海岸带上一颗耀眼的明珠，放眼全国是环渤海经济圈上最具活力的板块之一，未来势必成为山东省新旧动能转换的样板示范、烟台市城市形象展示的亮丽窗口、芝罘区居民安居乐业的美好家园。”山东高速投资控股有限公司党委书记、董事长张伟评价道。

　　碧桂园集团鲁东区总裁许叶林表示，碧桂园计划在幸福新城落户智慧建造产业园项目，规划占地面积235亩，项目包括培训孵化、智能制造业务总部、科技创意、中小企业集聚等4个功能区，涵盖五星酒店、办公、创新孵化器、主体商业、主题乐园等16个业态。

　　海昌海洋公园控股有限公司企业发展高级总监李君介绍说，计划落户幸福新城的海昌亚洲海洋文明主题度假区项目，内设包括亚洲海洋文明乐园、东方水城、梦幻度假世界、城市美好家园在内的四大板块，将重点打造亚洲动植物四季展演、亚洲文化主题度假区、海洋大马戏、城市文化体验区等多个项目。

　　毅德控股计划投资建设幸福智慧MALL项目，规划占地面积152亩，项目包括商品交易板块，休闲商业板块、智慧数字板块、农配套服务板块，涵盖农贸果蔬、副食干调、南北干货、滋补药材等多种业态及物流中转、配送、仓储、冷链、交易结算等各类功能。“在顺接老市场本身的批发属性之上，将进一步强调服务性、体验性、智能性，突破传统涉‘农’类市场的局限和负面印象，打造芝罘新一代农产品交易高端市场。”毅德控股烟台公司董事长丁一说。

　　“我们将全力为每位来芝罘区投资兴业的企业营造良好的发展环境、优越的创业环境、高效的服务环境，让大家在芝罘放心投资、放手发展。”芝罘区商务局局长、投资促进中心主任李俊毅表示，此次招商推介会后，芝罘将以雷霆万钧之势、强力推动区片征迁和土地出让，全面启动一期评估的A、B、H、G等21个地块、约3600亩的土地征迁，同步加快推进剩余地块约5100余亩的土地评估。同时，结合产业招商的需要，针对一些重点产业项目落户地块进行集中突破，确保连片成方、达到出让条件，力促签约项目尽早落户。