昨日，烟台市规划局对滨海社区2#地块、7#地块，三滩3号B地块（飞龙金滩花园B区）《建设工程规划许可证》核发批前公示。

　　 滨海社区2#地块、7#地块由烟台御山置业有限公司建设，位于莱山区滨海社区西部，绕城高速路以南，金斗山路以北，金翠路以西，规划路以东。用地性质为居住用地兼容商业用地。2#地块规划总用地面积约15.21公顷，其中城市道路、河道及公共绿地用地面积约8.03公顷；计容建筑面积约169857平方米（不含小学建筑面积约12843平方米）,容积率约2.37;7#地块规划总用地面积约9.78公顷，其中城市道路、河道及公共绿地用地面积约3.36公顷；计容建筑面积约112100平方米,容积率约1.75。

　　 滨海大社区是全市最大规模的旧改项目，位于观海路南首，绕城高速以南，烟海高速以西，采用三十里堡、邹家、房家、杨家台、莱龙庄5个村居撤村并居联合改造的方式，将建成容纳10万人的大社区。1月29日，莱山区棚改3宗土地成交，其中，烟台御山置业有限公司竞得滨海社区2#、7#地块。滨海社区2#地块成交总价24620万元，成交楼面价1348元/平米。滨海社区7#地块成交总价16416万元，成交楼面价1464元/平米。

　　 三滩3号B地块（飞龙金滩花园B区）由烟台市飞龙房地产开发有限公司建设，位于莱山区金滩东路北侧、庆祥路东侧。规划总建筑面积165528平方米，其中地上建筑面积120333平方米。