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大众网烟台3月8日讯 （记者 苑菲菲 通讯员 于康晖） 加快培育住房租赁市场、完善共有产权住房制度、加强房地产市场分类调控……6日，烟台全市住房城乡建设工作会议召开，会上市住建局表示将推进住房制度改革，实行市区房地产销售统一管理、统一实施，健全存量房网签管理制度，适时出台“限售”政策。
据介绍，市住建局计划4月底前试运行政府主导的住房租赁管理服务平台，6月底前提请市政府出台《加快住房租赁市场发展的意见》《烟台市房屋租赁管理规定》，积极开展住房租赁备案管理工作，争取全国集体建设用地建设租赁住房试点。各县市区也将加大工作力度，健全完善政策体系，加快住房租赁市场主体建设，年内培育1—2家住房租赁骨干企业。加快市级人才公寓建设筹集工作，市级7月底前完成中翠苑133套公寓装修工程，年内完成剩余267套房源筹集工作。
计划6月底前建立共有产权住房常态化供应机制，健全房源销售信息平台，完善售后管理和产权增购制度，年内向社会提供共有产权房源1000套以上。各县市区也要探索发展共有产权住房，不断完善住房保障和供应体系，多渠道解决群众住房问题，确保这项工作继续走在全国全省前列。另外，市级6月底前要修订出台《烟台市城市住房保障管理办法》，11月底前完成1.4万户租赁补贴发放工作。
加强房地产市场分类调控。落实促进房地产市场健康发展的12条措施，实行市区房地产销售统一管理、统一实施，健全存量房网签管理制度，适时出台“限售”政策。各县市区要因地制宜开展“去库存”“补库存”工作，确保房价不出现“大起大落”。开展“房地产市场秩序整治年”活动，综合运用巡查抽查、信用评价、行政处罚、当面约谈等措施，严厉打击扰乱市场行为。3月底前推广使用《存量房屋买卖合同》，8月底前建立中介机构信用评价体系。
此外，5月底前，市住建局将修订出台《装配式建筑发展意见》，力争全年新开工装配式建筑面积达到110万平方米，占新建建筑比例12%以上，实现三星级绿色建筑标识项目零的突破。有条件的县市区要先行一步，扩大装配式建筑应用范围，将比例提高到20%以上。
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