烟台:年内向社会提供1000套共有产权房源

2018-03-07 08:31:00 来源: YMG 作者:

  3月底前,烟台市将推广使用《存量房屋买卖合同》,5月底前,修订出台《装配式建筑发展意见》,6月底前建立共有产权住房常态化供应机制……昨天,我市召开全市住房城乡建设工作会议,2018年,我市将深化住房制度、建筑领域改革,多项住房、建筑业领域新政密集推进。

  月底前推广使用《存量房屋买卖合同》

  2017年,政府相关方面已经运用政策手段调控房价。

  比如说,市住建局提请市政府出台了《促进房地产市场健康发展的意见》,联合4部门出台《加强房地产经纪机构管理的意见》,从土地供应、公积金首付比例、预售价格管控、市场监管、合同备案等多方面实施调控。

  统计数字显示:2017年,烟台全年新房销售面积达到1252万平方米,首次突破1000万平方米大关;商品房去化周期15.3个月,同比缩短6.5个月,进入9-16个月的合理区间。其中芝罘区15.2个月、莱山区10.7个月、高新区9.2个月;今年1月份商品房价格指数环比上涨1%。

  昨天的会议上记者留意到,今年,市住建部门仍将加强房地产市场分类调控。 

  我市将落实促进房地产市场健康发展的12条措施,实行市区房地产销售统一管理、统一实施,健全存量房网签管理制度。

  与此同时,各县市区要因地制宜开展“去库存”“补库存”工作,确保房价不出现“大起大落”。

  今年我市还将开展“房地产市场秩序整治年”活动,综合运用巡查抽查、信用评价、行政处罚、当面约谈等措施,严厉打击扰乱市场行为。3月底前推广使用《存量房屋买卖合同》,8月底前建立中介机构信用评价体系。

  年内向社会提供1000套共有产权房源

  作为住房制度改革的重要内容之一,我市将加快培育住房租赁市场。

  按照计划,市级计划4月底前试运行政府主导的住房租赁管理服务平台,6月底前提请市政府出台《加快住房租赁市场发展的意见》《烟台市房屋租赁管理规定》,积极开展住房租赁备案管理工作,争取全国集体建设用地建设租赁住房试点。

  今年,我市将加快市级人才公寓建设筹集工作,市级7月底前完成中翠苑133套公寓装修工程,年内完成剩余267套房源筹集工作。

  在共有产权住房制度方面。市级层面计划6月底前建立共有产权住房常态化供应机制,健全房源销售信息平台,完善售后管理和产权增购制度,年内向社会提供共有产权房源1000套以上。

  另外,市级6月底前要修订出台《烟台市城市住房保障管理办法》,11月底前完成1.4万户租赁补贴发放工作。

  新建高层、小高层实现全装修

  去年,我市获批全国首批装配式建筑示范城市,烟建集团、万华节能科技集团获批国家级装配式建筑产业基地;蓬莱市获批省级装配式建筑示范城市,全市获批省级示范项目5个、省级示范基地2个。

  目前,我市装配式建筑已经覆盖钢结构、木结构、PC构件三个体系,形成了设计、生产、施工、集成部品全产业链条。国内最高现代木结构建筑———蓬莱市鼎驰木业公司办公研发楼,装配率75%以上,已通过省住建厅审查,近期开工。

  作为住建领域推动新旧动能转换的重要抓手,2018年,我市将要大力发展装配式建筑,全面实行装配式建筑部品部件生产企业备案制度,推广应用成套技术、部品体系,推动新建高层、小高层实现全装修。

  5月底前,我市修订出台《装配式建筑发展意见》,力争全年新开工装配式建筑面积达到110万平方米,占新建建筑比例12%以上,实现三星级绿色建筑标识项目零的突破。

  重点抓好建筑业特级资质培育工作

  “全市1204家施工企业,仅烟建集团产值过百亿元;去年全省新增特级资质企业14家,潍坊2015年才获批第一家特级资质,比我市晚10年,这两年又新增2家,目前已经有3个特级。从县市区层面看,去年全省评选的建筑业10强县,我市榜上无名,而淄博市有3个10强县,30强企业我市仅有烟建一家。”昨天的会议上,市住建局负责人季善亭在建筑业改革上用了很大的篇幅,总的来说就是,挣得少,资质不强。

  “下步,要把特级资质培育工作摆上建筑业发展的第一位来抓,从今年开始集中2-3年时间,鼓励通过股份合作、兼并重组等方式,推报一个特级资质企业。”季善亭说,2018年,争取完成建筑业产值800亿元以上,完成外出施工产值130亿元,新签国外工程合同额35亿元;产值过5亿元的企业达到30家、过10亿元的达到7家、过20亿元的达到2家、过100亿元的1家。

  在深化建筑业改革方面,今年,我市还将出台《促进建筑业发展的实施意见》,要按照抓试点、扩规模、树品牌的思路,全面深化建筑领域改革。按照要求,分县市区、领域和企业三个层面,开展先行先试工作,争取2家建筑企业进入省级“减少承发包层级”试点,7家监理、设计企业进入全过程工程咨询服务试点,争取1个县市区、6家企业进入职业技能鉴定制度改革试点,创建全省首批建筑行业职业技能考核管理信息系统应用试点城市。

  今年,我市还将在市直项目中实行监理向主管部门报告制度试点,在全市选取2-3个装配式项目试点推行工程总承包建造模式。另外,全市还将推行实施“政府购买服务开展质量安全监管辅助巡查抽测”,全面提高质量安全监管效率和水平。

初审编辑:张其天

责任编辑:李鑫

相关新闻
推荐阅读
  • 烟台交警部门将不定期集中整治滨海路大货车

    根据滨海路大货车运行特点,交警四大队组织警力将凌晨1:00—4:00的时间段,作为滨海路大货车违规通行管控的重点,专门成立机动夜查小组,采取定点检查和全路段警车流动巡查。下一步,交警部门将不定期、不定时组织针对滨海路大货车违规通行的专项整治,最大限度消...[详细]

    01-09 21-01YMG
  • “110宣传日”走进福山大集 民警面对面解答群众咨询

    1月8日上午,烟台市公安局福山分局在全区统一开展了“110宣传日”现场集中宣传活动。福山公安分局政委王长君、副局长马红军亲自深入主宣传会场,与民警一起参加宣传咨询活动,面对面解答群众咨询。[详细]

    01-09 21-01大众网烟台·海报新闻
  • 权威发布:2018年烟台市十大教育新闻出炉

    今日,大众网·海报新闻记者从教育部门了解到,2018年烟台市十大教育新闻正式对外公布。2018年,烟台教育贯彻落实立德树人根本任务,以深化改革为动力,补短板、提质量,优结构、强保障,各级各类教育持续健康发展,向着更加公平更有质量的教育加快迈进。[详细]

    01-09 21-01大众网烟台·海报新闻
  • 黄海潮评:答好生态文明“长岛答卷” 诠释高质量发展双轮驱动

    新年伊始,一个利好消息给长岛带来了发展的新机遇。   1月7日上午,长岛海洋生态文明综合试验区工委、管委挂牌仪式在长岛举行。此举标志着长岛的保护发展将正式按照综试区的管理体制和运行模式推进。   长岛的生态建设布局从去年就开始构建。2018年6月19日,...[详细]

    01-09 21-01大众网烟台·海报新闻
  • 《烟台市消防管理若干规定》出台 2月1日起施行

    1月8日上午,烟台市人民政府新闻办公室召开新闻发布会,解读《烟台市消防管理若干规定》。记者从会上获悉,《烟台市消防管理若干规定》是烟台第一部消防管理方面的政府规章,共28条,将于2019年2月1日施行。 [详细]

    01-09 21-01大众网烟台·海报新闻
  • 长岛海洋生态文明综合试验区工委管委挂牌成立

    1月7日上午11时,长岛海洋生态文明综合试验区工委、管委挂牌仪式在长岛举行。烟台市有关领导,区工委、管委领导,县人大、县政协领导班子成员及“法检”两长,县委各部委、县政府部门主要负责人,各乡镇(街道、开发管理处)主要负责人等参加仪式。市委常委、统战部长...[详细]

    01-09 21-01大众网烟台·海报新闻