作为全省最大棚户区改造项目———胜利小区安置房昨首批居民领到钥匙，从昨天开始截止到2月17日，3000户居民将分批办理回迁手续并领取安置房钥匙。

　　 居民为讨好彩头，早餐做了荷包蛋

　　 一大早，胜利小区原住户王喜娟就催着女儿女婿早点儿起来去看房。为讨个好彩头，61岁的王喜娟专门打了荷包蛋，穿上大红的外套，盘着头发，真喜庆！

　　 王喜娟排了个第一号，交完相关费用，办完入户手续，领了钥匙，一家人走进2号楼安置房新房去验房。

　　 “那里就是火车站！”“可不，这儿还能看到海！”走到北阳台，工作人员和王喜娟打趣说，这可是市中心的“海景房”！

　　 “西打头的房子还是亮堂。比原来的老房采光好。”王喜娟原来住在建昌街一栋小楼上，71平方米，这回换了个113平方米的大房：“还是地暖暖和，看看等开春了就开始装修。”

　　 按照回迁安置时间表的安排，一天可给120户居民办理交房手续。

　　 物业将提供“楼宇管家式服务”

　　 “应该说咱胜利小区老住户都是老烟台人，具有老烟台的文化底蕴，能为素质这么高的业主服务，我们也得拿出诚意来。”昨天在现场，山东诚辉物业公司副总经理张书洁和员工们站成一排，列队迎接新业主。

　　 “万达这10栋楼回迁户总共是3036户，我们从去年7月份就开始筹备项目交付，并参与楼宇的验收交接工作。前期，替业主找出1万多条问题。”张书洁说，涉及小区专有部位以及个别业主入门锁不灵活、地面起鼓裂纹等等，物业把所有问题汇总完，对这1万条整改内容逐一与甲方进行销项。将来业主入住后，如果业主发现任何问题，物业都可以协调开发商继续商议解决。

　　 张书洁介绍，小区后期采取“楼宇管家式服务”，每个楼都有楼宇管家协调业主的投诉跟进处理。

　　 社区活动中心同步启用

　　 作为烟台城区内最大棚户区，胜利区片改造项目是国务院颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》后，烟台市启动最快的房屋征收项目，也是项目建设及回迁安置启动最快的项目之一。

　　 “胜利小区回迁安置前，街道辖区范围内都是开放式老旧小区，胜利小区是我们办事处首个成熟的封闭式小区。”芝罘区向阳街道办事处主任王海青介绍，回迁后，小区内1000平方米的社区活动中心将同步启用。

　　 “目前，我们辖区的金融B区项目征收工作也推进较快，征收率近85%，这也是《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》出台后，芝罘区平稳快速推进的首个项目。”她介绍，下一步，朝阳、所城历史文化街区改造项目也在积极争取推进。记者 邹春霞 通讯员 宫顺