都说金九银十，这个银十已经快过半，但楼市成交却并不景气。据同策咨询统计数据显示：9月28日-10月11日，烟台全市成交房产1419套，环比下滑26.4%。分析人士称，“十一”黄金周期间，房企大都忙线下，吸引关注度，加之成交具有滞后性，所以成交呈现收缩。

　　10月份，多个项目集中推盘，支撑全市成交。近两周全市成交主力项目为：福山区·金华家园近两周网签131套；开发区·中建·悦海和园近两周网签94套；芝罘区·柏林春天近两周网签77套；福山区·香缇熙岸近两周网签57套；莱山·宝龙·城市广场近两周网签52套等。

　　六区成交中，仅芝罘区环比上涨，其他五区均环比下滑。开发区成交390套，位居六区首位，成交量环比下滑35%；芝罘区成交364套，位居六区第二位，成交量环比上涨13%；福山区成交308套，位居六区第三位，成交量环比下滑37.4%；莱山区成交144套，位居六区第四位，成交环比下滑28.7%；高新区、牟平区成交较少，高新区成交116套，位居第五位，成交环比下滑29.7%。

　　有7个项目新增供应。新增供应1091套，面积14.1万㎡。烟台六区商住办类土地市场有2宗土地供应，分别位于芝罘区和莱山区，均为商服用地，总供应面积6.9万㎡；无土地成交。

　　据同策咨询分析师王艺澎介绍，“十一”黄金周楼市成交受冷的原因有多种，一方面，“十一”期间房企的重点都集中在做线下活动，吸引市场关注；另一方面，“十一”期间，市民看房得很多，一般需要1-2个月的抉择周期，网签成交具有滞后性，也有部分近期推盘的项目尚未展开网签。此外，受经济大环境影响，导致成交收缩。