新政利好轮番发力，市场预期开始转好。自10月起，港城购房者的市场关注度逐渐回归，但市场成交面的全面回暖尚需反应时间。同策咨询监测数据显示，11月推盘项目较少，导致整体成交量环比下滑，但当月仍成交2851套，月度成交量年内第2，在11月这个传统的楼市淡季已经属于非常不错的成绩了。

　　淡季不淡上月新房售2851套

　　“11月烟台楼市表现不错，虽说从数据上看成交量下降了，但考虑到当月供应量不足，能取得这个成绩已经是不容易了。”昨天上午，拿着刚刚出炉的11月六区楼市成交数据，同策咨询分析师王艺澎对记者说。

　　同策咨询监测数据显示，11月全市六区房地产市场共成交2851套，环比10月下滑13.7%。有业内人士分析认为，每年冬季的11、12月，北方地区由于天气寒冷，冬季买了房很难立刻住进去，还要交采暖费，所以买房的人比其他季节要少。因此，北方地区的冬季历来都是房产销售的淡季。考虑到这两大因素，11月还能卖出2800多套房子，已经实属不易了。

　　记者查阅了同策咨询今年发布的各月成交情况发现，虽说比10月成交下滑，但11月的成交量依然排名今年各月第二名。虽不能说是“大热”，但至少“淡季不淡”是没有问题的。