专刊记者 刘杭慧

　　随着融科迩海、上海滩花园等楼盘在年底的相继交房,港城楼市将迎来年底交房高峰。据不完全统计,承诺在今年年底交房的楼盘不下10家。交房,是楼房交易中的最后一个环节,是开发商面临的终极大考,也是对购房者验房能力的考验,购房者应擦亮眼睛,拒收“问题房”,做好维权。

　　交房要先交费,不交就领不到钥匙

　　“我在莱山区买了套房子,是为儿子准备的婚房,小两口结婚的日期选在了明年3月份,当初买这套房主要就是看好了小区的位置和交房时间,能够来得及。”王先生对于年底要交房的新房充满了期待。

　　按照惯例,年底往往是众多楼盘集中交房的时候。虽然面对交房,业主们都难掩喜悦,可是拿钥匙时的各类费用,却给许多购房户带来烦恼。不交费就领不到钥匙,许多业主为了赶紧拿到房,就一股脑儿把费用全交上了。可是从契税到开通有线电视费等,到底哪些是该交的,哪些是不该交的,住户们是一头雾水。

　　市民郭女士就遇到了交房要先交费这个问题。她在芝罘区某小区购买了一套100多平方米的住宅,近日,楼盘竣工,开发商通知她可以收房了,可收房时,郭女士又交了近千元费用,其中包括防盗门、可视对讲系统、天然气开通、开通闭路电视费等费用。对此,郭女士有些不解,她认为有些费用应该是住户该交的,可是有些费用应该包含在房价中,不应该让住户再另行承担。