大图：厨房的墙壁上有很多水渍。 小图：厨房里漏水严重的地方已看不出本来模样。

　　5月9日，淅淅沥沥的降雨让住在南迎祥路23号楼顶楼的张女士倍感担忧。原来，自从2012年楼顶实施平改坡之后，她家厨房的屋顶时常漏雨，最严重的一次，漏水导致了电线短路。当日上午，记者在张女士家的墙上发现了很多水渍，张女士认为是平改坡把自家楼房弄坏了。负责该片区平改坡的东山房管处表示，他们会在天晴后组织施工队上门检修。

　　□提心吊胆

　　屋外大雨屋内小雨，严重时电线短路

　　“你看，这是漏雨后的水渍，把墙皮都染黄了。”5月9日上午，家住南迎祥路23号楼顶楼的张女士带领记者来到她家的厨房。“起初就是被雨水渗湿了，没有滴水，但是没过多久就变成‘屋外下大雨，屋内下小雨’”张女士说。

　　在她家厨房的墙面上，记者看到水渍在墙壁上蔓延开来。张女士告诉记者，她家自从实行平改坡之后，漏雨就愈发厉害，以前从未出现如此严重的情况。“先不说屋里，单说楼道里就漏得像水帘洞一样，提心吊胆就怕下大雨。”

　　“最近一次出现漏水是上个月下雨夹雪的时候，好在漏得不是太严重。”张女士回忆说，4月中下旬的那天，夜里突然下起了雨夹雪，第二天上午，她赶紧拿出菜盆接水，一上午接了足足半盆。“这次下雨千万别再漏雨。”5月9日淅淅沥沥的小雨让张女士捏了一把汗。据张女士回忆，2012年平改坡之后下大雨时，大盆小盆堆在厨房和卧室里，场面可谓“壮观”。“最严重的一次电线短路了，停了电，我也没敢开灯。”张女士说。

　　□原因猜测

　　老楼年代久远，施工时破坏了防水层

　　“不光我们家，其他几家顶楼的住户也有类似的情况，这与我们楼房年代久也有关系。”说起漏水的原因，张女士告诉记者，这几栋楼建于上世纪70年代末。“我们的楼开建的时候正值唐山大地震后不久，当时墙体都很厚，能抗八级地震。”张女士一边拍着自家房屋的墙体，一边介绍说。

　　张女士回忆说，她家所住的楼房自2012年6月开始坡改，期间有几户居民家里的学生准备高考，施工队就暂停施工，直到8月份才恢复施工，10月份才建好。“停工前只是在屋顶砸好了钢钎，把施工材料堆放在屋顶。”张女士告诉记者，停工的几个月正值雨季，几场大雨下来，她家的屋顶漏雨便成了常态。据她推测，楼顶进行平改坡时要凿洞，把房顶原先的防水层破坏了，雨水才渗下来了。“平改坡这样一改，反倒加剧了漏雨。”张女士说。

　　□住建局

　　平改坡五年内，房屋漏雨可免费维修 

　　那么，像张女士家的情况该如何维修呢？记者就此咨询了市住建局。有关工作人员表示，平改坡工程保修期为五年，五年内出现漏雨等问题，施工单位有义务免费维修，过了5年的保修期，将由原产权单位负责维修。出了保修期，需要由房屋的产权单位负责报修，具体报修费用将由财政局拨付。“房屋产权单位只要找财政局非税收入管理处申报。”这位工作人员告诉记者。

　　市财政局非税收入管理处的工作人员也表示，如果房屋的产权单位向非税收入管理处申请资金补助，财政局财务处将根据该单位补助账户上的余额进行拨款，余额越多，可供支付的补助金就越多。

　　□东山房管局

　　已经联系施工队，天晴后就去检修 

　　市住建局的工作人员告诉记者，负责该片区平改坡改造的是东山房管处。5月9日下午，东山房管处的邢科长告诉记者，南迎祥路的很多楼房都属于老楼，不排除平改坡会对楼体造成一定的损害。“我们已经联系了施工队，在天晴后，他们就会上门去检修。”邢科长回应道。

　　“因为楼体平改坡要留出一定的施工空间，探出来的阳台或者楼道不会被覆盖，所以可能出现漏雨。”当时为张女士家进行平改坡施工的丛队长解释说，一些住户出现的雨水渗漏多是由于这个原因。而记者在张女士家的楼顶看到，平改坡的红顶并未完全覆盖楼顶，红瓦与楼边沿之间大约有半米的距离。“砸钢钎时震开了裂纹的可能性很小，倒是有可能是固定钢钎的地方封堵出现松动，需要修补。”丛队长说。快报记者 刘向南 摄影