初家小区暖气总“休息” 物业:亏本经营

2012-12-16 10:18:00 来源: 蓝色快报 作者:

  烟台市莱山区初家小区居民向快报反映,该小区的暖气每天凌晨都要“休息”一段时间,小区居民对供暖的物业提出质疑:为什么小区“间隔供暖”?为什么总是“休息”的暖气却和市区二十四小时供暖的小区同样收取24.5元每平方米的取暖费?对此,初家物业公司负责供暖的工作人员表示,现在每天烧四次锅炉,一天一夜就需要耗费20多吨煤,物业亏本经营。若气温再低一些,物业公司会将每天烧锅炉的次数增加到五次。

  问题

  暖气片深夜总“休息”

  12月15日,莱山区初家小区一位业主向快报反映,初家小区晚上供暖到10点就会关闭,直到第二天凌晨4点才重新开始供暖,中间停气的时间长达6小时,半夜暖气片冰凉,白天也是间隔三四个小时才烧一次。对于该业主反映的问题,快报记者到莱山区初家小区进行了探访。

  虽然是中午 ,初家小区3号楼某单元一户人家的女主人还穿着羽绒马甲,她告诉记者,小区暖气晚上间歇供暖这种现象已经存在十多年了,反映很多次都没得到解决,现在她都不愿意说了。

  家住小区西头的78岁的崔大爷表示,每天凌晨三点左右暖气片都很凉,大约半个小时后暖气片才能渐渐热起来。该小区一号楼住户曲女士表示,白天八九点钟也有一段时间暖气片温度不高。

  质疑

  供暖差收费却不低

  该小区居民崔大爷告诉记者,这个小区不是采用集中供暖,而是初家物业公司自己供暖。在初家小区居民楼内,快报记者看到了墙上张贴的“ 暖气通知”,上面写着收费时间定于2012年11月1日至2012年11月13日,收费标准为24.5元/平方米,逾期按每日0.3% 收取滞纳金。小区居民张先生对这一点提出疑问,既然不像集中供暖那样24小时供暖,为什么收费标准却向“集中供暖”看齐呢?

  原因

  封闭不好造成降温

  记者找到了初家物业公司分管供暖工作的工作人员初先生,他表示确实是每天烧四次锅炉,时间分别是上午 10点至中午12点10分,下午3点至晚上6点30分,晚上8点至10点,凌晨3点至早晨7点。

  初先生表示,每天都有人在锅炉房里看着去水压力表和回水压力表,一般确保回水温度不低于30℃。初先生说,自己也住在初家小区居民楼内,用户如果家里温度低可能是两种情况导致,一是居民楼是老楼没采用室外保温技术,而居民又随便开窗造成封闭不好不利于保温;另外,居民的楼上楼下或同楼层邻居不用物业的暖气也影响室内温度。

  解决

  几天内增加烧锅炉次数

  对于收费问题,初先生回应,现在每天烧四次锅炉,一天一夜就需要耗费20多吨煤,物业已经亏本经营,对于原初家村的居民,社区也给予一定的取暖补贴。物业也曾想把小区供暖交给集中供暖公司,但这需要花一大笔管道费用,物业只能亏本勉强维持运营。初先生说等过两天温度降低了,物业会把每天烧锅炉的次数由4次增加到5次。

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责任编辑:张其天

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