大众网烟台8月21日讯 （记者 苑菲菲 通讯员 杨志传） 8月17日住建部约谈7月份住宅价格指数增长过快的5个城市后，烟台市住建局强化“四个意识”，迅速行动在全市部署开展了房地产市场秩序专项整治“飓风”行动。本次行动是在7月份开展的房地产市场秩序整治专项行动的升级版，为期一个月，重点打击四类违法违规行为，旨在规范市场秩序，稳定市场预期，保护群众合法权益。

　　重点打击房地产开发企业违规预售行为。在取得预售许可前，企业自行或委托第三方机构以认筹、吸纳会员、购买基金或者银行理财产品等方式向购房人收取、变相收取预付款、团购费、信息咨询费、诚意金等费用的行为。

　　重点打击开发企业和中介机构囤房、炒房、哄抬房价等投机行为。如开发企业取得预售许可10日内未开盘，或开发企业与投机炒房团伙串通，通过炒卖房号、违法收取购房人“指标费”、“茶水费”等房价款以外其他费用，非法牟利。

　　重点打击房产中介机构“利用假房源钓鱼”、克扣定金、阴阳合同等违法经纪行为。如房产中介机构未促成合同签定却以中介服务费为由不返还定金的，或教唆买卖双方签定阴阳合同逃避税款的；协助购房人伪造证明，骗提骗贷、偷逃税款等来谋取非法利益。

　　重点整治企业违规发布不实信息、误导购房人等虚假房地产广告行为，以及通过网站、微信、自媒体公众号等网络媒体传播、编造房价暴涨，一房难求、秒光盘、通宵排队抢房等言论的行为。

　　各级住建部门将会同宣传、公安、工商、税务等部门开展联合执法，集中曝光，采取约谈、处罚、追究法律责任等方式，对上述违法违规行为进行严厉打击。为配合开展好此次行动，各县市区房地产主管部门公布了投诉举报电话。发现房地产开发企业和中介机构有上述违规行为，可拨打楼盘所在地房地产主管部门举报电话进行举报，一经查实，将依 据相关法规进行严厉处罚。

　　各县市区监督举报电话：

　　监督电话：烟台市住建局：6918061，烟台市房产交易中心：6631565。

　　投诉举报电话： 芝罘区：6225205、6631565。

　　莱山区：6893617。 高新区：6922541。

　　福山区：6999678。 牟平区：3397698。

　　开发区：6370926。 龙口市：8521525。

　　莱州市：2093055。 蓬莱市：5640077、5663252。

　　招远市：8066660。 海阳市：3237375、3227036。

　　莱阳市：7225229。 栖霞市：2723770。

　　长岛县：3218125。

　　相关新闻：

　　房地产市场秩序整治“飓风”行动查处的第一批企业名单：

　　根据前期专项行动查处的房地产开发违法违规情况，现通报一批违规开发项目企业，限期整改。后期将继续公布查处的违规开发企业和中介机构情况。

　　烟台现代商城置业开发有限公司开发的现代国际新城项目、烟台芝兴房地产开发有限公司开发的左岸尊邸项目、烟台利嘉置业有限公司开发的柏林春天项目，存在企业违约、不讲诚信、工程烂尾问题。

　　烟台华海房地产开发有限公司开发的华海国际公寓项目，存在不讲诚信、将已售房产另行抵押的问题。

　　莱山区嘉业房地产综合开发有限公司参与东山名郡项目，存在非开发建设主体违规售房问题。

　　牟平区烟台大森置业有限公司开发的长寿城项目、海阳市福邸置业有限公司开发的金海翠林项目，存在未办理预售许可违规收取预付款问题

　　海阳市盛誉置业有限公司开发旅居海岸项目，存在无开发资质及未办理预售许可违规收取预付款问题。