大众网烟台8月20日讯（记者 苑菲菲） 据锐利数据，上周（8月13日—8月19日）烟台六区商品住宅新增供应4.81万㎡；成交1387套，14.73万㎡，均价10318元/㎡；存量321万㎡，去化周期23个周，约6个月。

　　锐理数据显示，上周六区商住类土地供应3宗，均位于开发区。成交2宗，均位于福山区。

六区商品住宅区域供销价对比

上周住宅排行榜单

　　六区商品住宅新增供应4.81万㎡；成交1387套，14.73万㎡，均价10318元/㎡；存量321万㎡，去化周期23个周，约6个月。福山、开发、莱山、牟平区有新增供应，芝罘区销售最多；高新、芝罘、莱山区均价均超过11000元/㎡，莱山区以16631元/㎡位居最高；各区域中芝罘区存量全市最高，高新区去化周期36个周，去化压力最大，福山区去化周期15个周，去化压力最小。牟平区中梁海志府供应最多，福山区中梁首府壹号位居销售面积榜首位，中梁地产位居重点开发商销售总金额榜首位。

上周办公市场分区域供销价对比

　　办公供市场上周无新增供应，成交64套，销售面积0.46万㎡；存量63.21万㎡，去化周期208周，约52个月，去化压力较大。高新区、开发区、莱山区以及芝罘区有所销售；芝罘区销售价格最高13569元/㎡；烟台开发区宏源商务大厦居本周销售面积和销售金额榜首位。

上周商业市场分区域供销价对比

　　商业市场无新增供应，成交52套，销售面积0.33万㎡，均价16702元/㎡；存量129.76万㎡，去化周期200.6周，约50个月。福山区销售面积最多，莱山区销售价格最高，42509元/㎡；中海国际社区居本周销售面积榜和销售金额榜首位。

上周公寓市场分区域供销价对比

　　公寓市场无新增供应。成交151套，销售面积0.93万㎡，均价7843元/㎡；存量53.5万㎡，去化周期122.3周，约31个月，去化压力较大。牟平区销售面积最多，销售0.50万㎡，高新区成交价格最高9934元/㎡；龙湖葡醍海湾居本周销售面积榜和销售金额榜首位。

即将开盘项目关注

　　上周，名仕豪庭、佰和锦园、中梁海志府3个项目加推，下周有中海城市广场、通用一城山河、碧桂园凤凰山庄、中南熙悦、嵛景华城、中建悦海和园、滨湖万丽、祥隆蔷薇公馆、金地格林世界等项目预计开盘。