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6月全国70城房价指数 烟台市区新房价格环比上涨0.9%

来源:YMG   编辑:   2018-07-25 09:00:00   作者:

   近日,国家统计局发布了“2018年6月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况”,烟台市区新建商品住宅价格环比上涨0.9%。这是烟台新建商品住宅价格自2015年11月以来,连续第32个月保持上涨。

   中等户型价格涨幅最大

   国家统计局发布的数据显示,今年6月烟台市区新建商品住宅价格环涨0.9%,同比上涨8.4%。而今年5月,烟台市区新建商品住宅价格环比上涨0.8%,同比上涨8.6%。与5月相比,今年6月市区新建商品住宅价格环比涨幅扩大0.1个百分点,同比涨幅缩小0.2个百分点。

   具体来看,今年6月,90平方米以下、90平方米至144平方米、144平方米以上,3种户型的价格环比分别上涨0.8%、1%、0.7%,同比分别上涨8%、8.9%、7.1%。在今年5月,3种户型的价格环比分别上涨0.7%、0.8%、0.8%,同比上涨分别为8.3%、9.1%、7.2%。数据显示,今年6月,市区90平方米至144平方米户型的新建商品住宅价格涨幅最大,无论环比还是同比涨幅,均要高于其它两种户型,在一定程度上反映了该户型在6月更受购房者青睐。

   二手房价环比涨同比持平

   和新房相比,二手房价格的变化历来都比较小,今年6月也不例外。国家统计局数据显示,今年6月,烟台市区二手住宅价格环比上涨0.9%,同比上涨5.9%;而今年5月二手住宅价格环比上涨0.7%,同比上涨5.9%,相比而言,环比涨幅扩大0.2个百分点,同比涨幅持平。

   具体来看,今年6月,90平方米以下、90平方米至144平方米、144平方米以上这三种户型的价格环比分别上涨0.9%、0.8%、0.3%,同比上涨分别为6.7%、5.4%、4.4%。而今年5月,3种户型的价格环比分别上涨0.8%、0.6%、0.7%,同比上涨分别为6.7%、5.2%、4.2%。从数据来看,相较于上月,今年6月市区二手住宅三种户型的价格环比涨幅分别扩大0.1个百分点、扩大0.2个百分点、缩小0.3个百分点;同比方面,三种户型的价格涨幅变化分别持平、扩大0.2个百分点、扩大0.2个百分点。

   楼市成交量逼近6000套

   今年6月的楼市延续了前几个月的高光表现,供需两旺,商品房新增供应7844套,达上半年峰值;成交高位运行,各房企进入半年报冲刺期,项目积极跑量,抢收业绩,商品房成交5965套。

   同策咨询市场分析师孙昕介绍,监测显示,6月六区商品房有32个项目新增供应,合计新增供应7844套、87.21万㎡,环比套数上涨166.8%、面积上涨142.7%,同比套数上涨63.5%、面积上涨69.3%。成交方面,6月六区商品房共成交5965套,环比上涨15%,同比去年下滑5.8%。

   6月全市新增方面,牟平区供应2171套,排名第一;芝罘区供应1730套,排名第二;开发区供应1656套,排名第三;莱山区供应1178套,排名第四;福山区供应1109套,排名第五;高新区供应0套,排名第六。

   6月全市成交方面,牟平区成交1776套,排名第一;开发区成交1317套,排名第二;芝罘区成交1241套,排名第三;福山区成交956套,排名第四;高新区成交490套,排名第五;莱山区成交185套,排名第六。从供求比来看,除高新区外,其他五区去库存压力均增大。

初审编辑:张其天
责任编辑:李鑫

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