近日，国家统计局发布了“2018年6月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况”，烟台市区新建商品住宅价格环比上涨0.9%。这是烟台新建商品住宅价格自2015年11月以来，连续第32个月保持上涨。

　　 中等户型价格涨幅最大

　　 国家统计局发布的数据显示，今年6月烟台市区新建商品住宅价格环涨0.9%，同比上涨8.4%。而今年5月，烟台市区新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨8.6%。与5月相比，今年6月市区新建商品住宅价格环比涨幅扩大0.1个百分点，同比涨幅缩小0.2个百分点。

　　 具体来看，今年6月，90平方米以下、90平方米至144平方米、144平方米以上，3种户型的价格环比分别上涨0.8%、1%、0.7%，同比分别上涨8%、8.9%、7.1%。在今年5月，3种户型的价格环比分别上涨0.7%、0.8%、0.8%，同比上涨分别为8.3%、9.1%、7.2%。数据显示，今年6月，市区90平方米至144平方米户型的新建商品住宅价格涨幅最大，无论环比还是同比涨幅，均要高于其它两种户型，在一定程度上反映了该户型在6月更受购房者青睐。

　　 二手房价环比涨同比持平

　　 和新房相比，二手房价格的变化历来都比较小，今年6月也不例外。国家统计局数据显示，今年6月，烟台市区二手住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨5.9%；而今年5月二手住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨5.9%，相比而言，环比涨幅扩大0.2个百分点，同比涨幅持平。

　　 具体来看，今年6月，90平方米以下、90平方米至144平方米、144平方米以上这三种户型的价格环比分别上涨0.9%、0.8%、0.3%，同比上涨分别为6.7%、5.4%、4.4%。而今年5月，3种户型的价格环比分别上涨0.8%、0.6%、0.7%，同比上涨分别为6.7%、5.2%、4.2%。从数据来看，相较于上月，今年6月市区二手住宅三种户型的价格环比涨幅分别扩大0.1个百分点、扩大0.2个百分点、缩小0.3个百分点；同比方面，三种户型的价格涨幅变化分别持平、扩大0.2个百分点、扩大0.2个百分点。

　　 楼市成交量逼近6000套

　　 今年6月的楼市延续了前几个月的高光表现，供需两旺，商品房新增供应7844套，达上半年峰值；成交高位运行，各房企进入半年报冲刺期，项目积极跑量，抢收业绩，商品房成交5965套。

　　 同策咨询市场分析师孙昕介绍，监测显示，6月六区商品房有32个项目新增供应，合计新增供应7844套、87.21万㎡，环比套数上涨166.8%、面积上涨142.7%，同比套数上涨63.5%、面积上涨69.3%。成交方面，6月六区商品房共成交5965套，环比上涨15%，同比去年下滑5.8%。

　　 6月全市新增方面，牟平区供应2171套，排名第一；芝罘区供应1730套，排名第二；开发区供应1656套，排名第三；莱山区供应1178套，排名第四；福山区供应1109套，排名第五；高新区供应0套，排名第六。

　　 6月全市成交方面，牟平区成交1776套，排名第一；开发区成交1317套，排名第二；芝罘区成交1241套，排名第三；福山区成交956套，排名第四；高新区成交490套，排名第五；莱山区成交185套，排名第六。从供求比来看，除高新区外，其他五区去库存压力均增大。