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上周烟台六区新建商品房销售1481套 环比下降25.87%

来源:大众网烟台频道   编辑:   2018-07-09 15:06:00   作者:

  大众网烟台7月9日讯 (通讯员 孙东 常虹 记者 苑菲菲) 据市住房城乡建设部门官方数据,烟台六区上周(7.2—7.8)新建商品房销售1481套,比前周下降25.87%。

  六区之中,新建商品房销售量最高的是莱山区,销售421套。其中碧桂园·凤凰山庄C区销售379套,暖山国际城一期销售6套,烟台新天地都市广场B2地块5区销售6套。

  开发区次之,销售310套。其中依云小区二期51、54、55、56、59号楼销售67套,越秀·臻悦府小区销售66套,长江路300-2号1、2号楼销售33套。

  牟平区第三,销售269套,成交主力项目有伟成·东南海10号楼销售33套,招商·东岸一期销售30套,北海新城三期一区滨河路1号销售22套。

  福山区销售218套,销售排在前列的项目有阳光新业花园46号楼销售40套,紫薇花园2号楼销售30套,清悦山庄3—6、9—12号楼销售20套。

  芝罘区销售215套,成交主力项目有姜家疃南侧地块B宗地销售47套,通林路以北、通世南路以西A2地块(东林旧改)销售35套,红星国际广场销售12套。

  高新区销售48套,成交主力项目为中海·紫御公馆1号楼销售8套,保利·爱尚海销售7套,祥隆·又一城销售4套。

  在商品房预售审批方面,上周新增审批预售项目6个,比前周减少9个。项目为牟平区丰禾·南城桃源1、3号楼,牟平区丰禾·南城桃源2、4号楼,芝罘区姜家疃南侧地块B宗地BG6商住楼,芝罘区冰轮地块(万科·翡翠公园)A地块A-1号楼,莱山区万光府前花园二期19、20号商住,开发区天禧嘉园10号楼。

  据锐理数据,上周办公市场无新增供应,成交59套,销售面积0.29万㎡;存量60.86万㎡,去化周期285.5周,约71个月,去化压力较大。高新、开发、牟平、芝罘区有所销售;牟平区销售价格最高15000元/㎡;业达E空间居本周销售面积和销售金额榜首位。

  商业市场无新增。成交53套,销售面积0.70万㎡,均价15606元/㎡;存量135.49万㎡,去化周期161.5周,约40个月。牟平区销售面积最多,莱山区销售价格最高,36971元/㎡;雪玉凯瑞苑居本周销售面积及销售金额榜榜首。

  公寓市场无新增供应。成交39套,销售面积0.26万㎡,均价8635元/㎡;存量56.35万㎡,去化周期120.9周,约30个月,去化压力较大。莱山区销售面积最多,销售0.11万㎡,莱山区成交价格最高9434元/㎡;暖山国际居本周销售面积榜、销售金额榜首位。

  购房小贴士:购买新房要看预售许可证。市民购房最重要的是要看你所购买的房屋是不是在预售范围之内。比如你买的是10号楼,要看看预售许可证上是不是有10号楼,而且要向售楼处要预售许可证的原件看。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:开发商未取得商品房预售许可证,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。因此,广大市民购买新房时一定要看清楚再买。

  

  

初审编辑:李泽
责任编辑:张其天

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