大众网烟台6月25日讯 （通讯员 孙东 常虹 记者 苑菲菲） 据烟台市住房城乡建设部门数据显示，烟台六区上周（6.18—6.24）新建商品房销售1372套，比前周增加17.36%。

　　六区之中，新建商品房销售量最高的是牟平区，销售467套。其中烟台中冶B6地块销售103套,烟台中冶B4地块（15-17号楼）销售56套，北海新城三期一区滨河路1号销售33套。

　　芝罘区次之，销售356套。其中姜家疃南侧地块B宗地销售226套，红星国际广场销售16套，金长城大厦销售11套。

　　开发区第三，销售250套。其中嵛景华城73号住宅楼销售66套，中建悦海和园12号楼销售26套，越秀 ·臻悦府小区销售24套。

　　福山区销售167套，成交主力项目有乡村记忆26、27号楼销售29套，清悦山庄3-6、9-12号楼销售19套，奥林峰情三期70、73号楼销售17套。

　　高新区销售90套，销售排在前列的项目有中海国际社区销售38套，保利·爱尚海销售8套，澜怡园销售6套。

　　莱山区销售42套。成交主力项目为东区科技城3-6号楼销售5套，同德花园二期销售5套，暖山国际城一期销售3套。

　　在商品房预售审批方面，上周新增审批预售项目1个，比前周减少11个。项目为开发区海信天山郡小区5号楼。

　　据锐理数据，办公市场方面，六区上周无新增供应，成交13套，销售面积0.08万㎡；存量57.05万㎡，去化周期333.4周，约83个月，去化压力较大。高新、开发、芝罘区有所销售；芝罘区销售价格最高12508元/㎡；烟台万达广场居本周销售面积和销售金额榜首位。

　　商业市场方面，上周新增供应0.56万㎡，成交96套，销售面积1.09万㎡，均价14293元/㎡；存量134.91万㎡，去化周期206.4周，约52个月。开发区销售面积最多，莱山区仅观海路8号项目成交1套，价格41567元/㎡；中海国际社区居本周销售面积及销售金额榜榜首。

　　公寓市场方面，上周无新增供应，成交53套，销售面积0.33万㎡，均价9293元/㎡；存量54.26万㎡，去化周期109.6周，约27个月，去化压力较大。芝罘区销售面积最多，销售0.15万㎡，牟平区成交价格最高11890元/㎡；金长城大厦居本周销售面积榜、销售金额榜首位。

　　购房小贴士：目前，房地产开发企业为了促销商品房，大打“学区房”的招牌，宣讲在该小区买了商品房，买房子的业主孩子就能够就近上学。对此，市民一定要有一个清醒的认识，关于购房之后是否能够就近上小学、初中，购房者还要咨询当地的小学和初中以及教育部门。