商品房市场供销价月度走势

住宅市场供销价月度走势

　　大众网烟台6月12日讯 （记者 苑菲菲） 据锐理数据，5月份烟台六区商品房市场新增供应48.33万㎡，环比增长32%，同比增长7%；成交52.97万㎡，环比下降3%，同比下降33%；成交均价9725元/㎡，环比上涨5%，同比上涨35%。

　　5月六区商住类用地供应11宗成交7宗

　　5月烟台六区非工业用地新增供应11宗，建筑面积87.47万㎡，环比下降14.2%；分区域来看，3宗位于莱山区，开发、高新、牟平区2宗，芝罘、福山区各1宗。非工业用地成交7宗，建筑面积100.12万㎡，楼面地价1738元/㎡；分区域来看，莱山区4宗，2宗位于福山区，开发区1宗。商住类土地供应11宗，3宗位于莱山区；高新、开发、牟平区2宗，芝罘、福山区1宗。商住类土地成交7宗，其中4宗位于莱山区，福山区2宗，开发区1宗；莱山区2宗土地由万光城建竞得。

　　六区商品房市场新增供应48.33万㎡，环比增长32%，同比增长7%；成交52.97万㎡，环比下降3%，同比下降33%；成交均价9725元/㎡，环比上涨5%，同比上涨35%。住宅市场新增供应38.70万㎡，环比上涨17%，同比上涨13%；成交48.16万㎡，环比下降5%，同比下降35%；成交均价9488元/㎡，环比上涨5%，同比上涨37%。牟平区位居供应、成交榜首，开发区成交位列第二。

　　商业市场新增供应主要来自碧桂园凤凰山庄

　　住宅市场可售存量为305.43万㎡，环比下降2.2%，同比下降34%；由于成交量减小，存销比为6个月。芝罘区可售存量最高，其次为牟平区；开发区存销比最低为4个月，芝罘区最高为11个月。住宅高层成交占比最高50.5%；60—90㎡户型成交最多；单价段8000—10000元/㎡成交套数最多；70—100万总价段成交最多。

　　商业市场新增供应1.43万㎡，主要源于碧桂园凤凰山庄，环比下降32%，同比下降69%；成交1.81万㎡，环比上升10%，同比下降23%；成交均价16017元/㎡，环比下降7%，同比上升14%。可售存量为137.62万㎡，环比上升0.4%；由于成交量增加，存销比降为76个月。

　　办公市场成交减少 公寓市场成交量增加

　　办公市场新增7.02万㎡，主要来源于国际金融中心。成交0.91万㎡，环比下降28%，同比上升26%；成交均价8548元/㎡，环比下降9%，同比下降32%。可售存量为60.43万㎡，环比上升4%；由于成交量减少，本月存销比升为66个月。

　　公寓市场新增供应1.18万㎡，来源于浩岭湖温泉养生中心；成交2.09万㎡，环比上升77%，同比下降35%；成交均价10232元/㎡，环比上升37%，同比上升44%。可售存量为50.72万㎡，环比下降2%；由于成交量增加，存销比降至24个月。