大众网烟台5月14日讯 （通讯员 孙东 常虹 记者 苑菲菲） 据烟台市住房城乡建设部门官方数据，烟台六区上周（5.7—5.13）新建商品房销售1121套，比前周增加19.38%。

　　六区之中，新建商品房销售量最高的是开发区，销售334套。其中越秀·星汇金沙小区33、38—41、43—46号住宅楼销售83套，长江路300—2号1、2号楼销售70套，海信天山郡4、8号楼销售30套。

　　芝罘区次之，销售244套。其中馨逸园小区二期销售62套，烟台世茂海湾1号销售33套，德蚨家园销售16套。

　　牟平区第三，销售228套。其中伟成·东南海销售39套，天翔茗苑销售32套，富贵花园A区3、4、7、8号商住楼销售11套。

　　福山区销售185套，成交主力项目有奇泉梨花村11、17、24、26、33号楼销售27套，奥林峰情三期70、73号楼销售24套，五洲国际商贸城33—35号楼销售15套。

　　高新区销售71套，销售排在前列的项目有中海国际社区销售18套，保利·爱尚海销售9套，祥隆·又一城销售7套。

　　莱山区销售59套。成交主力项目为大华上海滩花园销售10套，暖山国际城二期5—9、18—20号楼销售5套，天籁·中园销售4套。

　　在商品房预售审批方面，上周新增审批预售项目7个，比前周增加5个。项目为牟平区翡翠健康城8号楼，牟平区伟成·东南海1号住宅楼，牟平区浩岭湖温泉养生度假中心C-1号、C-2号，牟平区浩岭湖温泉养生度假中心E-1号、E-2号，开发区深圳大街1号依云小区二期45、50号楼，开发区深圳大街1号依云小区二期51、54-56、59号楼，开发区嘉陵江路81号天颐郦城26号楼。

　　此外，据锐理数据，上周六区办公市场新增供应0.20万㎡，成交72套，0.31万㎡；存量57.82万㎡，去化周期215个周，约53.8个月，去化压力较大。开发区集中供应，莱山区、开发区以及芝罘区有所销售；芝罘区销售价格最高13976元/㎡，业达空间项目居本周销售面积榜及签约金额榜首位。

　　商业市场新增供应0.45万㎡，成交46套，销售面积0.39万㎡，均价13853元/㎡；存量136.92万㎡，去化周期354.4周，约88.6个月。仅开发区集中供应，芝罘区销售面积最多，莱山区销售价格最高22622元/㎡；芝罘区星尚花园酒店项目居本周销售面积榜首位，开发区佰和悦府项目居销售金额榜首位。

　　公寓市场无新增，成交83套，销售面积0.96万㎡，均价12884元/㎡；存量50.57万㎡，去化周期132周，约33个月，去化压力减小。芝罘区销售面积最多，0.75万㎡，芝罘区成交价格最高14544元/㎡；世茂海湾1号项目居本周销售面积以及销售金额榜首位。

　　购房小贴士：目前，房地产开发企业为了促销商品房，大打“学区房”的招牌，宣讲在该小区买了商品房，买房子的业主孩子就能够就近上学。对此，市民一定要有一个清醒的认识，关于购房之后是否能够就近上小学、初中，购房者还要咨询当地的小学和初中以及教育部门。