六区商品住宅分区域供销价对比

　　大众网烟台4月9日讯 （记者 苑菲菲） 据锐理数据，上周（4月2日—4月8日）烟台六区商品住宅新增供应5.57万㎡；成交量下降，成交784套，8万㎡，均价9589元/㎡；存量334.01万㎡，去化周期35.0周，约8.8个月。

　　锐理数据显示，上周六区商住类土地无供应，成交1宗，位于福山区南苑街以北、福海路以东。住宅市场方面，2018年第14周全市商品住宅新增供应5.57万㎡；成交量下降，成交784套，8万㎡，均价9589元/㎡；存量334.01万㎡，去化周期35.0周，约8.8个月。

　　住宅市场牟平区新增供应最多；芝罘区销售最多；芝罘区、莱山区以及高新区均价超过10000元/㎡，莱山区12990元/㎡位居最高位；各区域中芝罘区存量全市最高，牟平区去化周期48个周居六区首位。芝罘区馨逸之福集中供应最多，高新区中海国际社区位居单盘销售面积榜首位，万科地产居本周开发商销售金额榜首位。

　　办公市场无新增供应，成交13套，0.11万㎡；存量57.80万㎡，去化周期474.7周，约118.7个月，去化压力巨大。仅开发区、芝罘区有所销售；芝罘区销售价格最高；芝罘区名仕豪庭项目居本周销售面积榜及签约金额榜首位。

　　商业市场新增供应0.78万㎡，成交33套，销售面积0.42万㎡，均价16297元/㎡；存量137.18万㎡，去化周期288.7周，约72.2个月。仅芝罘区、高新区有新增供应，福山区销售面积最多，莱山区销售价格最高40331元/㎡；福山区万科城市之光项目居本周销售面积、签约金额榜首位。

　　公寓市场无新增供应，成交47套，销售面积0.26万㎡，均价7695元/㎡；存量52.47万㎡，去化周期152.6周，约38.2个月，去化压力减小。莱山区销售面积最多，0.14万㎡，莱山区成交价格最高8122元/㎡；莱山区长安1号中央广场项目居本周销售面积、签约金额榜首位。