会议现场

　　大众网烟台3月6日讯 （记者 苑菲菲 通讯员 于康晖） 6日上午，烟台全市住房城乡建设工作会议召开。据悉，今年全市将抓好年度投资968亿元的130个大项目，其中滨海西路6月底前完成配套工程，夹河桥7月底前具备通车条件，年内向社会提供共有产权房源1000套以上。

　　去年建筑房地产业合计上缴税金131亿元

　　记者从会上获悉，去年住建部门召开全市城市化工作会议，印发了《关于切实加强和改进城市规划建设管理工作的实施意见（试行）》，确立了“着力打造先进制造强市、现代物流中心、文化旅游名城、健康养生胜地，加快建设创新开放包容、宜居宜业宜游的现代化国际滨海城市”的城市总体目标定位以及八大基本原则、七大支撑体系、七大重点工程，成为引领烟台发展的纲领性文件。

　　与2016年度比较，烟台市城建大盘子范围从六区扩展到全市15个县市区，项目数量从219个增加到1035个，年度投资从480亿元增长到968亿元，全部实施后将有效提升城市承载力、综合交通水平和未来竞争力。建筑业、房地产业合计上缴税金131亿元，占全市地方税收收入的31.4%，连续十年贡献30%以上份额；吸纳社会就业28.2万人，贡献全市城镇就业13.4%的岗位。建筑业综合实力不断增强，完成总产值774亿元、外出施工产值110亿元，同比分别增长10%、9%；烟建集团、烟台国际经济技术合作集团入选2017ENR国际工程承包商250强。

　　2017年新房销售面积首次突破1000万㎡

　　2017年烟台新房销售面积达到1252万平方米，首次突破1000万平方米大关；商品房去化周期15.3个月，同比缩短6.5个月，进入9—16个月的合理区间。其中芝罘区15.2个月、莱山区10.7个月、高新区9.2个月；今年1月份商品房价格指数环比上涨1%。全市户籍人口城镇化率达到53.8%、增长0.5个百分点；常住人口城镇化率达到63.66%，增长1.56个百分点、列全省第4位，增速近十年首次超过全省平均水平。

　　共有产权住房方面，去年累计筹集房源1529套，审核通过申购资格353户，销售140套。同时，做好住房保障租赁补贴发放工作，目前在保家庭1.2万户，居全省首位。老旧小区改造方面，去年完成小区改造74个、6.3万户，物业管理覆盖率达到100%。在“断头路”贯通工作上，全市累计投资5.2亿元，完成23条断头路丁字路改造，新增通车里程13.8公里，芝罘区和莱山区打通了10条断头路。

　　夹河桥7月底前具备通车条件

　　今年，住建部门将尽快印发《2018年全市城建重点项目安排计划》，抓好年度投资968亿元的130个大项目。其中，市住建局牵头实施29项，塔山南路6月底前道路标段具备通车条件、年内完成隧道桥梁工程量40%；塔山北路5月份完成PPP社会资本方招标，年内完成道路路基施工和隧道桥梁工程量20%；滨海西路6月底前完成配套工程，夹河桥7月底前具备通车条件；大庙住宅安置楼12月底前主体完工，公建楼争取9月底前开工建设；白石区片H1地块年内完成主体工程量50%；朝阳所城历史街区，完成直管公房搬迁收尾工作；一突堤综合管廊6月底前完工，梁家地块电力管廊12月底前完工。

　　年底前贯通40条断头路丁字路、完成莱山区观海路—滨海路6条连接路拓宽改造。加快轸大路—迎春大街立交桥、机场路立交桥二期征收建设进度。实施10万户棚户区改造，10月底前全部开工。年内完成20个加装电梯试点。启动307条背街小巷整治改造，3月底前出台《整治改造实施细则》，6月底前全部开工、11月底前全部完工。

　　年内向社会提供共有产权房源1000套以上

　　今年，住建部门还将聚焦精准扶贫、精准脱贫，突出抓好建档立卡贫困户危房改造，最低期限11月底前确保1222户贫困户一户也不住危房。优先改造227个贫困村的村内道路，重点解决村内道路泥泞、村民出行不便等问题。计划4月底前试运行政府主导的住房租赁管理服务平台，6月底前提请市政府出台《加快住房租赁市场发展的意见》《烟台市房屋租赁管理规定》。计划6月底前建立共有产权住房常态化供应机制，健全房源销售信息平台，完善售后管理和产权增购制度，年内向社会提供共有产权房源1000套以上。

　　此外，物业是当前社会投诉的焦点内容，2017年烟台市住建局共办理市民意见3050件，其中物业服务类695件，占总量的23%。下步，住建部门将加快建立以信用为核心的市场监管体制，9月底前出台《烟台市物业服务企业信用档案与评级管理办法》，11月底前开展全市物业行业突出问题排查专项行动。