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烟台六区上周住宅市场成交1584套 环比上涨68%

来源:大众网烟台频道   编辑:   2017-12-25 17:25:00   作者:

商品住宅供求价周度走势

  大众网烟台12月25日讯 (记者 苑菲菲) 据锐理数据,上周烟台六区住宅市场新增供应456套,面积5.7万㎡;成交1584套,面积15.9万㎡,环比上涨68%;成交均价8403元/㎡,环比下降0.4%。

  上周烟台六区商住类土地供应5宗,其中4宗位于莱山区,1宗位于开发区,商住类土地无成交。

  住宅市场新增供应456套,面积5.7万㎡;成交1584套,面积15.9万㎡,环比上涨68%;成交均价8403元/㎡,环比下降0.4%。住宅市场可售存量为351.2万㎡,环比下降4%,由于成交量增加,存销比降为22个周。各区域可售存量开发区、芝罘区各占22%为首,其次为牟平区占21%。

  从供应来看,开发区位居供应榜首4.76万㎡,主要源自中南熙悦;从成交来看,芝罘区位居成交榜首5.31万㎡,主要由于富春山居集中网签,牟平区为3.68万㎡位列第二。110—145㎡改善产品供应最高;从成交来看,60—90㎡刚需产品成交套数最高,其次为110—145㎡改善产品。

  商业市场无新增供应;成交37套,面积0.29万㎡,环比下降62%,成交均价15556元/㎡,成交主力为开发区中海城市广场。商业市场可售存量为131.26万㎡;由于成交量减少,存销比升为457个周。

  办公市场无新增;成交5套,成交面积0.05万㎡,环比下降65%,成交均价8618元/㎡。成交主要源自开发区宏源商务大厦。办公市场可售存量为57.65万㎡;由于成交量减少,本周存销比升至1118个周。

  公寓市场无新增;成交126套,面积0.67万㎡,环比上涨3%,成交均价7015元/㎡。成交主力福山区五洲国际工业博览城。公寓市场可售存量为57.25万㎡,因成交量增加,存销比降为86个周。

初审编辑:李泽
责任编辑:张其天

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