初审编辑：李泽
责任编辑：张其天
六区商品住宅供求价周度走势图
大众网烟台12月18日讯 （记者 苑菲菲） 据锐理数据，上周（12月11日—12月17日）烟台六区住宅市场新增供应996套，面积9.8万㎡；成交923套，面积9.5万㎡，环比上涨2%；成交均价8438元/㎡，环比下降0.4%。
锐理数据显示，上周六区商住类土地无供应，成交2宗，一宗位于开发区宁波路以西A-16小区，商业用途，成交总价5547万元，楼面地价1680.91元/㎡，由烟台东银金海岸大酒店有限公司竞得，另一宗位于开发区台北南路以北、福州路以东A-27小区，商业用途，成交总价736万元，楼面地价5577.79元/㎡，由烟台宏明石油有限公司竞得。
上周，六区住宅市场新增供应996套，面积9.8万㎡；成交923套，面积9.5万㎡，环比上涨2%；成交均价8438元/㎡，环比下降0.4%。住宅市场可售存量为365.6万㎡，环比上涨1%，存销比为39个周。各区域可售存量芝罘区占23%为首，其次为开发区占22%。从供应来看，芝罘区位居供应榜首4.54万㎡，主要源自富春山居；从成交来看，开发区位居成交榜首3.12万㎡，主要由于富力湾集中网签，牟平区为2.19万㎡位列第二。从供应来看，60—90㎡刚需产品供应最高；从成交来看，60—90㎡刚需产品成交套数最高，其次为90—110㎡首改产品。
商业市场新增供应0.51万㎡，源自福山区万科假日风景；成交91套，面积0.76万㎡，环比上涨115%，成交均价12675元/㎡，成交主力为高新区烟台中海国际社区。可售存量为131.04万㎡；由于成交量增加，存销比降为173个周。
办公市场无新增；成交14套，成交面积0.15万㎡，环比上涨56%，成交均价7935元/㎡。成交主要源自莱山区润华大厦。办公市场可售存量为57.70万㎡；由于成交量增加，本周存销比降至395个周。
公寓市场无新增；成交134套，面积0.65万㎡，环比上涨98%，成交均价7282元/㎡。成交主力莱山区长安1号中央公园。公寓市场可售存量为57.90万㎡，因成交量增加，存销比降为90个周。
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