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上周烟台六区住宅成交923套 均价8438元/㎡

来源:大众网烟台频道   编辑:   2017-12-18 16:21:00   作者:

六区商品住宅供求价周度走势图

  大众网烟台12月18日讯 (记者 苑菲菲) 据锐理数据,上周(12月11日—12月17日)烟台六区住宅市场新增供应996套,面积9.8万㎡;成交923套,面积9.5万㎡,环比上涨2%;成交均价8438元/㎡,环比下降0.4%。

  锐理数据显示,上周六区商住类土地无供应,成交2宗,一宗位于开发区宁波路以西A-16小区,商业用途,成交总价5547万元,楼面地价1680.91元/㎡,由烟台东银金海岸大酒店有限公司竞得,另一宗位于开发区台北南路以北、福州路以东A-27小区,商业用途,成交总价736万元,楼面地价5577.79元/㎡,由烟台宏明石油有限公司竞得。

  上周,六区住宅市场新增供应996套,面积9.8万㎡;成交923套,面积9.5万㎡,环比上涨2%;成交均价8438元/㎡,环比下降0.4%。住宅市场可售存量为365.6万㎡,环比上涨1%,存销比为39个周。各区域可售存量芝罘区占23%为首,其次为开发区占22%。从供应来看,芝罘区位居供应榜首4.54万㎡,主要源自富春山居;从成交来看,开发区位居成交榜首3.12万㎡,主要由于富力湾集中网签,牟平区为2.19万㎡位列第二。从供应来看,60—90㎡刚需产品供应最高;从成交来看,60—90㎡刚需产品成交套数最高,其次为90—110㎡首改产品。

   商业市场新增供应0.51万㎡,源自福山区万科假日风景;成交91套,面积0.76万㎡,环比上涨115%,成交均价12675元/㎡,成交主力为高新区烟台中海国际社区。可售存量为131.04万㎡;由于成交量增加,存销比降为173个周。

  办公市场无新增;成交14套,成交面积0.15万㎡,环比上涨56%,成交均价7935元/㎡。成交主要源自莱山区润华大厦。办公市场可售存量为57.70万㎡;由于成交量增加,本周存销比降至395个周。

  公寓市场无新增;成交134套,面积0.65万㎡,环比上涨98%,成交均价7282元/㎡。成交主力莱山区长安1号中央公园。公寓市场可售存量为57.90万㎡,因成交量增加,存销比降为90个周。

初审编辑:李泽
责任编辑:张其天

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