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商品住宅供求价周度走势
大众网烟台12月11日讯 （记者 苑菲菲） 据锐理数据，上周烟台六区住宅市场新增供应806套，面积8.2万㎡；成交903套，面积9.3万㎡，环比下降22%；成交均价8472元/㎡，环比下降0.4%。
锐理数据显示，上周烟台六区商住类土地无供应、无成交。住宅市场新增供应806套，面积8.2万㎡；成交903套，面积9.3万㎡，环比下降22%；成交均价8472元/㎡，环比下降0.4%。住宅市场可售存量为362.8万㎡，环比上涨1%；因成交量减少，存销比升为39个周。各区域可售存量开发区占23%为首，其次为芝罘区、牟平区各占22%。
从供应来看，开发区位居供应榜首3.7万㎡，主要源自金桥澎湖山庄；从成交来看，开发区位居成交榜首2.64万㎡，主要由于富力湾集中网签，芝罘区为2.17万㎡位列第二。从供应来看，90—110㎡首改产品供应最高；从成交来看，60—90㎡刚需产品成交套数最高，其次为90—110㎡首改产品。
商业市场新增供应0.11万㎡，源自芝罘区东山名郡；成交42套，面积0.35万㎡，环比上涨1%，成交均价18069元/㎡，成交主力为芝罘区万科翡翠公园。商业市场可售存量为131.42万㎡；由于成交量增加，存销比降为374个周。
办公市场无新增；成交10套，成交面积0.09万㎡，环比下降3%，成交均价8561元/㎡。成交主要源自开发区烟台星颐广场。办公市场可售存量为57.84万㎡；由于成交量减少，本周存销比升至619个周。
公寓市场无新增；成交66套，面积0.33万㎡，环比下降43%，成交均价7669元/㎡。成交主力莱山区华润中心凯旋门。公寓市场可售存量为57.28万㎡，因成交量减少，存销比升为175个周。
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