上周烟台六区住宅成交903套 成交均价8472元/㎡

2017-12-11 16:35:00 来源: 大众网烟台频道 作者:

商品住宅供求价周度走势

  大众网烟台12月11日讯 (记者 苑菲菲) 据锐理数据,上周烟台六区住宅市场新增供应806套,面积8.2万㎡;成交903套,面积9.3万㎡,环比下降22%;成交均价8472元/㎡,环比下降0.4%。

  锐理数据显示,上周烟台六区商住类土地无供应、无成交。住宅市场新增供应806套,面积8.2万㎡;成交903套,面积9.3万㎡,环比下降22%;成交均价8472元/㎡,环比下降0.4%。住宅市场可售存量为362.8万㎡,环比上涨1%;因成交量减少,存销比升为39个周。各区域可售存量开发区占23%为首,其次为芝罘区、牟平区各占22%。

  从供应来看,开发区位居供应榜首3.7万㎡,主要源自金桥澎湖山庄;从成交来看,开发区位居成交榜首2.64万㎡,主要由于富力湾集中网签,芝罘区为2.17万㎡位列第二。从供应来看,90—110㎡首改产品供应最高;从成交来看,60—90㎡刚需产品成交套数最高,其次为90—110㎡首改产品。

  商业市场新增供应0.11万㎡,源自芝罘区东山名郡;成交42套,面积0.35万㎡,环比上涨1%,成交均价18069元/㎡,成交主力为芝罘区万科翡翠公园。商业市场可售存量为131.42万㎡;由于成交量增加,存销比降为374个周。

  办公市场无新增;成交10套,成交面积0.09万㎡,环比下降3%,成交均价8561元/㎡。成交主要源自开发区烟台星颐广场。办公市场可售存量为57.84万㎡;由于成交量减少,本周存销比升至619个周。

  公寓市场无新增;成交66套,面积0.33万㎡,环比下降43%,成交均价7669元/㎡。成交主力莱山区华润中心凯旋门。公寓市场可售存量为57.28万㎡,因成交量减少,存销比升为175个周。

初审编辑:李泽

责任编辑:张其天

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