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环比下降2%!烟台六区楼市上周成交均价7507元/㎡

来源:大众网烟台频道   编辑:   2017-08-28 17:21:00   作者:

  

商品住宅供求价周度走势

   大众网烟台8月28日讯 (记者 苑菲菲) 锐理数据显示,上周(8月21日—8月27日)烟台六区住宅市场新增供应21.3万㎡;成交870套,面积9.1万㎡,环比下降9%;成交均价7507元/㎡,环比下降2%。

  据锐理数据,上周商住类土地供应3宗,均位于莱山区,虽有供应,但上周商住类土地无成交。住宅市场方面,上周住宅市场新增供应21.3万㎡,成交870套,面积9.1万㎡,环比下降9%;成交均价7507元/㎡,环比下降2%。

  住宅存量方面,可售存量上周为415.5万㎡,环比下降1%;因成交量减少,存销比升为45个周。各区域可售存量开发区占比23%为首,其次为芝罘区占22%。从供应看,高新区供应量最多,而开发区成交量最多。90—110㎡首改产品供应最多;60—90㎡刚需产品成交套数最高,其次为90—110㎡首改产品。

商业市场供求价周度走势

  商业市场方面,新增供应1.22万㎡,主要源于高新区中海国际社区,成交43套,面积0.43万㎡,环比下降6%,成交均价19513元/㎡,成交主力为开发区天马相城怡景苑。商业市场可售存量为122.52万㎡,由于成交量减少,存销比升为281个周。

办公市场供求价周度走势

  办公市场无新增,上周成交11套,成交面积0.09万㎡,环比上涨150%,成交均价9229元/㎡。成交主要源自开发区宏源商务大厦。办公市场可售存量上周为57.19万㎡;由于成交量增加,上周存销比降至651个周。

公寓市场供求价周度走势

商品房销售套数、面积、金额等排名

  公寓市场上周无新增,成交87套,面积0.52万㎡,环比上涨98%,成交均价9422元/㎡,成交主力为莱山区弘邦宝第。公寓市场上周可售存量为67.22万㎡,因成交量增加,存销比降为128个周。

初审编辑:李泽
责任编辑:张其天

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