商品住宅供求价周度走势

   大众网烟台8月28日讯 （记者 苑菲菲） 锐理数据显示，上周（8月21日—8月27日）烟台六区住宅市场新增供应21.3万㎡；成交870套，面积9.1万㎡，环比下降9%；成交均价7507元/㎡，环比下降2%。

　　据锐理数据，上周商住类土地供应3宗，均位于莱山区，虽有供应，但上周商住类土地无成交。住宅市场方面，上周住宅市场新增供应21.3万㎡，成交870套，面积9.1万㎡，环比下降9%；成交均价7507元/㎡，环比下降2%。

　　住宅存量方面，可售存量上周为415.5万㎡，环比下降1%；因成交量减少，存销比升为45个周。各区域可售存量开发区占比23%为首，其次为芝罘区占22%。从供应看，高新区供应量最多，而开发区成交量最多。90—110㎡首改产品供应最多；60—90㎡刚需产品成交套数最高，其次为90—110㎡首改产品。

商业市场供求价周度走势

　　商业市场方面，新增供应1.22万㎡，主要源于高新区中海国际社区，成交43套，面积0.43万㎡，环比下降6%,成交均价19513元/㎡，成交主力为开发区天马相城怡景苑。商业市场可售存量为122.52万㎡，由于成交量减少，存销比升为281个周。

办公市场供求价周度走势

　　办公市场无新增，上周成交11套，成交面积0.09万㎡，环比上涨150%，成交均价9229元/㎡。成交主要源自开发区宏源商务大厦。办公市场可售存量上周为57.19万㎡；由于成交量增加，上周存销比降至651个周。

公寓市场供求价周度走势

商品房销售套数、面积、金额等排名

　　公寓市场上周无新增，成交87套，面积0.52万㎡，环比上涨98%，成交均价9422元/㎡，成交主力为莱山区弘邦宝第。公寓市场上周可售存量为67.22万㎡，因成交量增加，存销比降为128个周。