大众网烟台9月26日讯 （记者 苑菲菲） 据锐理数据，上周（9月19日—9月25日）烟台六区商品住宅共成交853套，其中开发区以255套的成交量高居榜首。六区均价为6828元/㎡，和前一周比浮动不大，最高的是莱山区的9392元/㎡，这已经连续多周莱山区均价超9000元了。

　　锐理数据显示，烟台六区上周商品住宅共成交853套，环比上涨31.8%。其中开发区成交255套，芝罘区成交181套，福山区成交126套，这三个区占据了前三的位置。牟平区107套排第四，高新区上周成交99套位居第五，莱山区罕见垫底，上周仅成交85套。

　　均价方面，烟台六区销售均价上周为6828元/㎡，均价最高的是莱山区，9392元/㎡，其次是芝罘区的7699元/㎡，福山区最低，均价为5639元/㎡。上周新增商品住宅841套，新增面积110475.68㎡，截至上周，烟台六区商品住宅存量为50350套，存量面积5253386.76㎡。

　　上周住宅项目排行榜单中，开发区的香橙以61套成交量排第一位，第二是芝罘区的万科青年特区，成交52套，第三是开发区的越秀星汇金沙，成交51套。芝罘区方面，万科青年特区为该区销售冠军，玺萌长河印象和富春山居位居第二和第三，分别成交22套和14套。牟平区的新潮尚书台以12套成交量位居第一，紧随其后的是天和新城和融科迩海，均成交11套，因成交面积稍有不同而错开了名次。

　　莱山区的飞龙河东新城成交15套排第一，第二是暖山国际，成交10套，第三是祥隆绿城诚园，成交9套。开发区的前三为香橙、越秀星汇金沙和海信天山郡，第三成交量为18套，与前两名相差较大。高新区的前三则是烟台中海国际社区、兴盛铭仕城和力高阳光海岸，成交套数分别为45套、28套和13套。福山区的第一国际新区为该区成交量冠军，上周销售28套，玫瑰园和福利莱万和城分别以14套和12套位居第二和第三。

　　据锐理数据市场分析师介绍，今年以来，房地产行业相比去年有了明显好转的趋势，每月成交量一直比较不错，房地产淡季也相对较好，导致金九销量较为平淡。