老烟大市场（资料图）

老烟大市场已夷为平地

    大众网烟台8月28日讯（记者 朱军）提起老烟大市场，烟台人想到的首先是拥挤的人群与五花八门的小吃还有廉价的衣饰，不过这种印象如今已经发生改变。近日，记者从莱山区黄海路街道办事处了解到，在老烟大市场旧址上建设的大型城市综合体已开工建设，烟台东部新的商业圈已初见端倪。
　　
　　老烟大市场脏乱差
　　
　　改造升级改变形象
　　
　　近日记者在老烟大市场旧址看到，原来的棚户与围墙已经全部夷平，大片的空地十分干净整洁，空地周围被印有开发介绍的围挡遮了起来，偶有市民从空地上穿过。据了解，老烟大市场原有建筑4万平方米，经营业户1000余户，一直是烟台大学生以及市民热衷的购物娱乐场所。
　　
　　在烟台莱山区成立之前，烟大所在地———初家镇属于偏远郊区，商业、交通都不发达。上世纪90年代，除烟大和工商学院校园内有一些校园小店外，整个大学城区域基本没有任何商业。1993年，随着在校师生的增多，有经济头脑的埠岚村村民在沿街开起了台球厅、KTV以及服装鞋袜等小百货商铺，烟大商圈渐成气候。1995年，在此地，万光承建了一层临时商业网点，由一百多个商铺组成，这也是烟大市场的前身。然而，随着小商小贩的不断增加，烟大市场成为了烟台有名的脏乱差城市死角，存在基础设施老化，管理落后，消防隐患等问题。
　　
　　2008年，烟台莱山区委、区政府决定，借旧村改造之机，启动万象城项目开发，作为一个商业综合体，新的烟大市场将纳入万象城，作为烟台莱山区商业中心重新改造升级。
　　
　　大型商业综合体开工
　　
　　投资6亿元年收入10亿
　　
　　据黄海路街道办事处工作人员介绍，老烟大市场完全拆除后，计划投资6亿元，将规划建设一个集休闲、娱乐、商演、餐饮购物为一体的商业综合体，商业设施面积达20万平米，涵盖酒店式公寓、高档写字楼、超市、百货等经营业态。项目建成后，预计年可实现营业收入10亿元，利税1亿元，提供岗位6000多个。
　　
　　此外，在烟大市场附近将打造城市公园项目，项目总投资5亿元，占地40亩，对原城市公共广场进行改造升级。升级改造后的城市公园包括音乐喷泉广场、市民剧场、文化长廊、儿童游乐园、极限运动场等设施，将成为莱山区最核心的地标广场，为市民提供多元化的休闲、健身、娱乐场所。
　　
　　据介绍，随着烟台市场大型商业综合体的建设，加上年底前完工的新世界百货以及康惠商贸城，将形成三足鼎立的局面，这有可能成为烟台东部的核心商圈，通过提升整合，吸引更多的消费者。据分析，以往市民购物多集中于南大街振华商圈，东部商圈的打造，将打破这种垄断，给消费者带来实惠，为烟台市民提供更多的选择。