7月六区新房网签成交3764套     秦雪丽

　　本报8月21日讯(记者　秦雪丽　通讯员　张辉)　21日,国家统计局烟台调查队发布7月份烟台房产交易情况。受住博会影响,7月份市区六区新建商品住宅网签成交3764套,同比上涨15%,环比上涨21.4%,成交量明显扩大,其中90-144平方米户型环比上涨幅度最大。
　　7月房价,仍呈“涨势”。统计信息显示,7月份,市区新建商品住宅销售价格指数同比上涨4.9%,环比上涨0.7%。尽管价格上涨,但7月份市区住房的交易量很可观。7月份,市区新建商品住宅网签成交3764套,同比上涨15%,环比上涨21.4%,成交量明显扩大。分区域来看,各辖区的网签成交量分别是:芝罘区740套,福山区704套,牟平区408套,莱山区986套,开发区669套,高新区257套。莱山区的网签量最高。
　　分户型看,90平方米及以下户型成交1571套,90-144平方米户型成交1944套,144平方米以上户型成交249套。与6月份相比,各户型成交量均有不同程度的上涨,其中90-144平方米户型上涨幅度最大。与去年同期相比,7月份144平方米以上户型成交量涨幅最大,90平方米及以下户型成交量略有下降。
　　国家统计局烟台调查队一位工作人员介绍,7月份,烟台举行了住博会,展会上不仅推出了300多套特价房源,而且住建部门还制定了一系列优惠政策,在一定程度上刺激了消费者的购房欲望,也正因此,拉高了住房交易量。
　　此外,从各区成交数量来看,新城区(莱山区、开发区、高新区)成交1912套,旧城区(芝罘区、福山区、牟平区)成交1852套,新城区的成交量比旧城区多出3.24%,呈现出“新多旧少”的特点。从户型分布来看,90平方米及以下户型,新城区成交573套,旧城区成交998套；90-144平方米户型,新城区成交1114套,旧城区成交830套；144平方米以上户型,新城区成交225套,旧城区成交24套。从交易的这些数据看出,旧城区主要刚需型的小户型为主,新城区主要以改善型的大户型为主。