中央商务区最终效果图

    随着城市经济的发展,烟台城建也驶上了蓝色发展的快车道。日前,记者注意到,烟台市建筑体量最大的科技综合体——烟台业达科技园正在如火如荼地建设着。项目建成后,将领峰烟台“CID”的发展,并有效助力烟台市GDP的增长速度。
　　
　　业达科技园
　　
　　堪称烟台首个“CID”
　　
　　4月18日,记者途经开发区长江路看到,作为目前烟台市建筑体量最大的科技综合体——烟台业达科技园正紧张有序地建设着。该项目位于开发区长江路与206国道交汇处,建筑面积180多万平方米,投资近100亿元人民币。
　　
　　据了解,该科技园的发展定位是烟台开发区的中央高端商务区,建成后将领峰烟台“CID”(CentralInformationDistrict)。CID顾名思义,就是高新产业最集中的区域,届时将与高新区的CBD形成烟台左右两翼的科技先锋,成为烟台最靓丽的城市名片。
　　
　　“烟台业达科技园以‘智慧与资本整合融通’为手段,诸多的科技元素在科技园项目的广泛应用,会让生活更美好更舒适。”在项目现场,一位置业顾问告诉记者,业达科技园20万平方米超大商业组合,将以崭新的城市发展模式与新地产结合,满足了吃穿住用行的综合高端需求。
　　
　　据该项目的投资方山东智本资产运营管理有限公司的工作人员介绍,烟台业达科技园表面是各种建筑形态的组合,本质上却是要打造一个开放的公共服务平台。在这个平台之上,汇集了各种高精尖的社会资源,不仅可以实现高端商务办公、技术研发与交流、资本融通等功能,同时还提供居住、商业、健康医疗、教育、餐饮以及休闲娱乐健身等配套功能。
　　
　　对此,有业内人士认为,作为各种资源的集大成者,烟台业达科技园对这些资源进行整合、融通,形成一个可以自我良性循环的服务系统,从而吸引优秀的企业进驻,吸引高素质的人才居住,带来更大商机和人气,促进服务的升级,最终将这一区域打造成一个高科技产业蓬勃发展、高素质人群聚集的城市综合体。
　　
　　发展潜力大
　　
　　将助力“烟台速度”
　　
　　目前,烟台市已有多处科技园区,但发展模式早已不能支撑烟台未来产业对科技的需求。
　　
　　采访中,开发区一位古稀之年的市民告诉记者,开发区30年厚积薄发,无论在经济实力还是其他方面相对来说都有较大的竞争优势。然而,在竞争日益激烈的当下,要想有更大的发展,就必须由传统制造业为主的产业类型向智力型产业转变。
　　
　　烟台业达科技园在规划伊始,就提出了“科技、国际、生态”的口号,并立志朝这个方向努力。这位老人认为:“业达科技园作为半岛蓝色经济区首席科技新城,为开发区提升核心竞争力,促进产业升级起到了重大的推动作用,发展潜力不可估量。”
　　
　　据悉,烟台业达科技园建成后,预计园区年可实现产值100亿元,税收5-10亿元。对此,一位业内人士指出,在烟台科技园的发展方兴未艾之时,业达科技园这样一个“高起点规划、高强度投入、高标准建设”的中央科技区(CID),对烟台来讲是一个范本,对开发区经济建设及城市生活品质升级的贡献也将不可小觑。
　　
　　他甚至预言,烟台业达科技园的崛起,将成为引领烟台新一轮创新型经济建设重要的载体,推动烟台大力推进新一轮创新型产业经济优化调整与建设,并最终助力烟台实现亚太名城战略。 秦雪丽