新烟大市场摊位竞拍 老业主担心费用太高

2012-12-05 08:48:00 来源: 蓝色快报 作者:

12月4日,烟大市场仍在营业,12月中旬,这里将进行搬迁。

烟大市场新家万象城。


  12月5日上午9点,新烟大市场的摊位叫行会将在烟台康惠公司二楼会议室举行。据介绍,一个普通摊位的年费竞拍底价或达1000元每平方米。据悉,12月中旬,烟大市场将搬入只有一墙之隔的万象城商业区。据不完全统计,烟台此前没有摊位拍卖的先例。对此,在烟大市场做了近十年水产生意的王女士告诉记者,新烟大市场虽好,但是摊位费过高,恐怕新家难再入住旧主人。
  
  □叫行拍卖
  
  上午9点开始具体价格没定
  
  12月4日,记者来到烟大市场,一家五金店的老板孙先生告诉记者,烟大市场即将面临市场搬迁,5日,所有交过叫行(客户现场竞价,谁给的价高就卖给谁)报名费的烟大市场业主都要到烟台康惠公司竞拍摊位。采访期间,一位业主得到相关工作人员消息,叫行摊位年费起价或为1000元每平方米。截至4日下午记者截稿前,烟大市场的业主仍未得知关于摊位的具体价格。
  
  在这之前,有意入驻新烟大市场的业主都已交付了2000元报名费。
  
  据了解,在5日上午举行的叫行会上,与会业主还需另外交付3000元的叫行费。4日中午,负责烟大市场搬迁的烟台康惠公司工作人员向记者证实:叫行时间为5日上午9点,地点为该公司二楼会议室。“具体的价格明天才能向外公布,明天上午你可以询问相关的拍卖公司。”烟台康惠公司一位工作人员告诉记者。
  
  根据记者了解到的情况,拍卖将以集体竞价的形式进行。“一处摊位就有很多人竞价,谁出的价格高就卖给谁,如果竞价不成功,2000元报名费将如数退还。”报名叫行的业主孙老板告诉记者。
  
  现状>>叫行形式新颖,但大多数人不知情
  
  “叫行拍卖摊位我也是第一次听说,形式虽然很新颖,但听说年费起价是1000元每平方米。到时候能拍到什么价格,我也不清楚,肯定比1000元高吧。”一家五金店的业主孙先生告诉记者,“叫行的话,开发商开价多少就是多少,即便是不同摊位不同定价,我们也没有决定权。况且老烟大市场的大多数人到现在也不知道,且没有得到相关的通知,不如直接将摊位费贴出来的好。”
  
  “叫行卖摊位,一是起价高,二是摊位的定价不透明,这都打击了我们这些老业主入驻新市场的积极性。”在烟大市场卖手工艺品的王先生告诉记者。
  
  王先生觉得,烟大市场应该先为老业主提供方便,“至少要让我们这些老业主先选摊位,哪怕是抓阄,我们心里也能接受。但是叫行的话,让我们这些在这里本来就有摊位的人和其他地方前来竞拍的业主‘公平’竞争,并不合适。”
  
  据了解,之前烟大市场的烟台籍业主和外地业主在收费标准上有所差异。“这摊位当初是埠岚村村委租给我们的,摊位费一平方米每年只要三四百块钱,比外地来这里做生意的要便宜一半。但如果实行叫行,我们老业主就得不到更多优惠了。”在烟大市场做水产生意的王女士告诉记者。
  
  据了解,烟大市场内的十几位安徽籍业主也都没有报名叫行。
  
  反映>>租金涨了不少,老业主无意住新家
  
  烟大市场内,来自安徽的业主胡女士告诉记者,自己现在的摊位费一年只有3000元,但是如果住进新家,这么多人争一个摊位,一年的摊位费或达2万元,自己实在难以支付这么高的费用。胡女士坦言自己一年的纯营业额只有2万元左右,“住进新家这么高的收费只是摊位费,其他的装修费用还要自己来拿,这对于我们来说,投资风险太大了。”
  
  烟大市场南门,五金店老板孙先生告诉记者,自己家的店面有30平方米左右,搬进新烟大市场后,年摊位费或达3万元,“我一年只能赚2万元左右,真的不想搬新家。”
  
  在采访过程中,和胡女士持相同观点的业主占了大多数,他们都没有报名参加5日上午的摊位叫行。
  
  此外,记者了解到,由于烟大市场的客户源主要为烟台大学、山东工商学院两所高校的学生,“学生的消费水平相对来说还是偏低的,现在的摊位应该说就是比较合理的,如果搬到万象城,成本提高了,我们可能就要损失不少钱。”在烟大市场做水产生意的王女士告诉记者。记者了解到,新的烟大市场在万象城西侧的步行街内,较偏的位置也成为部分业主没有选择叫行的主要原因。
  
  4日下午,记者联系了负责烟大市场搬迁工作的烟台康惠公司,公司的工作人员表示,相关信息将会在5日叫行会上进行公布。 记者 苏彤 摄影报道

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责任编辑:夏晗莫

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