10月18日，国家统计局发布了2012年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，70个大中城市环比下降的城市有24个，持平的城市有15个，上涨的城市有36个。烟台市继7月和8月“两连跌”之后，在9月份刹住了车，环比未出现涨跌，同比下跌0.8%。记者探访发现，业内人士普遍对市场比较悲观，认为今年的地产市场已经定调，最后的两个多月不会有什么起色。
　　
　　□全国
　　
　　三成城市降房价上涨数量少五个
　　
　　根据国家统计局发布的数据显示，新建商品住宅(不含保障性住房)价格与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有24个，持平的城市有15个，上涨的城市有31个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。8月份的报告显示，价格下降的城市有20个，持平的城市有14个，上涨的城市有36个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.6%。从上涨的幅度和城市数量来看，继续缩小。
　　
　　数据显示，与去年9月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，持平的城市有3个，上涨的城市有12个。同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%，涨幅比8月份回落的城市有5个。
　　
　　二手住宅价格与上月相比，70个大中城市中价格下降的城市有18个，持平的有17个，上涨的有35个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.7%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的有56个，持平的有1个，上涨的有13个。9月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过3.5%，涨幅比8月份回落的城市有6个。
　　
　　□烟台
　　
　　中小户型价微涨房价止步两连降
　　
　　根据国家统计局的数据显示，烟台新建住宅价格在7月和8月分别接连下跌0.2%之后，9月份刹住了继续下跌的势头。9月份烟台新建住宅价格和新建商品住宅环比没有再次下跌，也未出现上涨，但同比下降了0.8%，仍然处于下跌通道。新建商品住宅分类价格指数显示，烟台90平方米以下新建住宅价格环比上涨了0.2%，同比下跌2.1%；90平方米至144平方米的，环比未涨未跌，同比下降1.9%；144平方米以上的大户型，环比下降0.1%，同比下降2.2%。从数据来看，9月份烟台房价止住“两连跌”主要归功于中小户型价格的稳定和微涨。
　　
　　二手房方面，根据报告数据显示，9月份烟台二手房环比下降0.2%，同比下降4.8%。二手住宅分类价格指数显示，90平方米以下的二手房，环比下降0.3%，相对于8月份的0.7%，减少了0.4%；90平方米至144平方米的，环比下降0.1%，同比下降4.2%；144平方米以上的大户型二手房，环比下降0.1%，同比下降6.5%，和8月份下降幅度相同。
　　
　　省内上榜的另外两个城市是济南和青岛，济南环比上涨0.1%，同比下降1.5%；而青岛仍然处于下跌通道，环比下降0.4%，同比下降下降4.8%。/港城调查/