大众网记者 李慧 通讯员 王安雄 林学森 烟台报道

　　“这项新政策出台得太好了！不用提前还清贷款，不用提前解押，房子就顺利过户了，真的是太方便了！”近日，栖霞市首例“带押过户”业务成功办理，客户张先生激动地直竖大拇指。

　　张先生有一套二手房急于转让，但由于该房产设有抵押，他短时间内无法还清贷款解押，这让急于转让的张先生很是着急。得知这一情况后，栖霞农商银行积极协调配合栖霞市不动产登记中心推行二手房“带押过户”的服务新模式，在买卖双方及抵押权人共同到场确认的情况下，成功办理了首例“带押过户”业务，这标志着栖霞市不动产登记“带押过户”的服务新模式正式成功推行。

　　在传统模式中，有抵押贷款的不动产办理转移过户，需要房主先还清贷款，然后到银行解除抵押登记的情况下，买卖双方再提交相关资料进行过户，整个交易过程成本高、耗时长，而且这在二手房交易过程中缺一不可，先后顺序分明。

　　为持续优化营商环境，提高存量房交易效率和便捷度，不断促进栖霞市房地产交易市场良性循环和健康发展，同时，为客户提供方便快捷的暖心服务，栖霞农商银行主动学习领会烟台市自然资源和规划局等6部门联合下发的《关于进一步优化办理模式全面推广存量房“带押过户”的通知》和栖霞市委改革办《关于开展全面深化改革调研的通知》文件精神，积极参与栖霞市不动产登记中心组织的存量房“带押过户”四种模式业务交流，就中间监管账户的设立、合同文本的内容及格式、三方协议的内容等进行了全面讨论，及时准备相关资料，配合不动产登记中心注销抵押登记、转移登记、抵押登记一次办好，就这样，栖霞农商银行贷款客户张先生成了“带押过户”服务模式的第一人。

　　首例“带押过户”业务的成功办理，正是栖霞农商银行秉持“服务至上”理念，做深做实普惠金融，不断提升客户体验感、获得感和幸福感，做老百姓的贴心银行、放心银行、暖心银行的鲜活事例。下一步，栖霞农商银行将密切关注栖霞市不动产登记中心相关政策措施，积极建言献策，进一步探索不同贷款机构间“带押过户”业务的办理，为广大市民提供更加高效便捷的服务。