2013烟台住博会即将于19日-22日隆重举办，福地隆城将亮相住博会。

　　坐落于莱山区东部的福地隆城，是今年住博会所有参展项目中距离博览会现场最近的在售楼盘。据工作人员介绍，目前福地隆城旁边的华庭路已具备局部通车条件，住博会期间观展市民可免费乘坐看房车，两分钟直达项目所在地，实地参观楼盘。

　　据悉，住博会期间福地隆城共设置展位12个，展区将推出文艺节目表演、水果拼盘DIY等精彩活动。市民现场购房可享受9.5折优惠，购买部分指定房源可享受额外现金优惠。另外，住博会期间，福地隆城将推出10套特价房，让利于民。记者采访获知，10套特价房5780元/平起价，户型面积为97平和108平。

　　中高端住宅定位

　　建烟台宜居社区

　　福地隆城项目，南临莱山一中，北临文经学院、烟台大学南校、国际博览中心，西临107医院，东为高新区管委。三条主干道科技大道、港城东大街和观海路贯穿其中，四通八达，地理位置优越。

　　一期项目主推户型为96—156平米，其中100平米以下住宅占70%以上，楼盘定位为刚需群体和初次改善住宅人群。

　　福地隆城在小区设计上，充分尊重烟台人的生活习惯，打造烟台宜居社区。整个小区采用“围合式”建筑设计，楼盘分布呈众星拱月式，中间为40000多平米超大的业主私属领地。社区内规划有3000平米草坪，活水水系，喷泉，运动器材等。整个园林设计，按照中西结合和对外借景的园林设计理念，以中心水景及园林会所为中心，结合楼间绿化，形成了一道-三水-五庭院-一半岛的私家园林，将生活美学演绎的淋漓尽致。在这里，业主可以享受全景观视野、更多的绿化面积和更舒适的休闲空间。

　　小区规划有两个地下停车场，分别设在小区入口和出口附近，完全的人车分流设计，业主在小区内将见不到车。在车位配比上，基本达到1:1，车位达到1000多个。

　　据介绍，在售的一期项目，目前施工进入尾声，整个项目施工将于11月结束，今年年底可交房。

　　绿色创新设计

　　全部南北通透

　　在售的福地隆城一期项目，在建筑空间设计上，进行了充分创新。8栋高层住宅 1200余户全部实现南北通透设计，在这烟台高层住宅中是尚属首例。在电梯设计上，两梯四户、分开安装，减少了电梯噪音对住户的影响。北向住宅电梯区域，采用敞开式设计，每三层楼之间设置一个公用露台，既便于每户通风、采光，又增加了一处邻里之间交流的平台；南向住宅在设计上，无论户型大小，阳台长度均达到7米，并配送飘窗，最大程度上方便住户生活。在得房率上，福地隆城项目公摊面积为18%-22%，住户可以实现一个较高的得房率。

　　在节能方面，福地隆城太阳能配置达到60%以上，超出国家标准。住宅玻璃，全部采用LOW-E玻璃，和普通玻璃相比，更容易吸收热量，阻挡紫外线，并实现节能效果。

　　据了解，福地隆城项目还规划了部分特殊房源，主要有倒复式结构房源11套，一楼住户购房可免费获得地下室；另外规划有12套南向房源，在2楼楼顶有广阔平台，三楼住户可无偿使用。

　　核心区位优势

　　成就升值典范

　　位于莱山区和高新区交接地带的福地隆城，隶属莱山区，享受莱山区、高新区两个区的发展资源。小区距离最美海岸线1200米，亲海而不近海，坐拥黄金海岸资源。得天独厚的地段优势，将是投资升值的理想之选。

　　福地隆城还是重要的交通中枢地带，烟海高速、烟威高速、青烟威轻轨汇集于此。备受市民关注的青烟威轻轨，呼之欲出，距离福地隆城直线距离不足1000米。不久的将来，从烟台出发，无论到青岛还是去威海，乘坐轻轨列车只需1个小时就能到达。另外，城市未来规划的地铁1#线，距福地隆城仅5分钟路程。

　　核心区位，将成就福地隆城升值传奇。