星河城，曾连续多年参加烟台住博会，并在2007年冠名烟台住博，给予了烟台住博鼎力支持。上谷郡作为其在烟台收城之作，自然不会缺席今年的地产盛宴。上谷郡项目策划经理于颖杰在接受记者采访时表示，上谷郡项目部正在全力为住博会的亮相做筹备。

　　关于上谷郡 足不出户的衣食住行

　　上谷郡，是星河城7年的收城之作，定位为MINI城市综合体，是一个大型的商住综合房地产项目。作为烟台唯一MINI城市综合体，超级购物中心领衔，楼下大型百货商场、国际品牌名店、中西美食连锁、特色零售、娱乐设施与各种生活配套空前大聚合。在上谷郡，1分钟，繁华咫尺拥有，居住、娱乐、购物、会客，足不出户的衣食住行！3.5分钟，享受以往4个小时车程的完善城市配套！名校环绕，步行10分钟，0-18岁全程精英教育！

　　上谷郡拥有真正的学区环境，沿福海路崇文街步行10分钟以内，0-6岁幼教，星河城内2000㎡“公立”幼儿园；7-12岁小学，东华小学，西关小学，实验小学三所小学三足鼎立，最坚实的基础教育；13-18岁初高中，一墙之隔省级重点中学格迈纳尔中学，设初高中，师资力量，硬件设施，烟台首屈一指！

　　2.7万㎡创意空中园林，漫步跑道，婚礼草坪，全家庭游乐场……空中的次空间，与地面上的声色光鲜互为平行，相望又相离。

　　首创三精装入户大堂，同时满足由地下停车场、园林、社区内道分别回家，多两条回家的路，带来的便捷何止于此！

　　下半年上谷郡将推出新产品。据于经理介绍，7月即将面世的2号楼80-100㎡新贵三房，是上谷郡新品升级之作，延续了上谷郡以往通透全明大赠送的优点，进行了优化升级。计划在福山置业的购房者可以关注一下。

　　关于买房 选择证件齐全的项目

　　买房子是不是仅有一个钢铁水泥架起的框架就够了？显然，今天的购房者已不满足于此。上谷郡的产品为购房者指出了更多的可能，一站式生活平台、1分钟繁华生活圈、学区环境、空中园林、舒适户型……一个配套齐全、有自己的社区文化、可以满足业主各种需求的社区更能迎合市场的需求。

　　目前仍以预售制为主的房产市场，市民在购买期房的时候需要注意哪些问题呢？对此，于经理也给出了自己的建议，“（买房时）要选择证件齐全的项目，现在国家都有相关规定，只有项目建设到一定程度，才可以办理预售许可证，所以，项目证件齐全是非常重要的。”

　　关于住博会 新的十年新的开始

　　2013中国（烟台）国际住宅产业博览会将于7月19日-22日在烟台国际会展中心举行。这是烟台住博会的的第十一个年头，多年来港城的房地产市场、人居环境、建筑品质已经有了长足的发展。无论是烟台房地产市场还是一年一度的住博会，新的十年将是一个全新的开始。

　　今天，外来开发商和本土开发商正在合力推动这座城市房地产市场的发展。如果说大开发商成就了2013烟台楼市上半场的“面子”，那中小开发商的成绩则保足了这个市场的“里子”。作为本土开发商的中坚力量，上谷郡每次推出房源均会在市场上引起反响。2012年底更是创造了“比金九银十还要好的十二月”的佳绩。2013下半年即将推出的新房源在市场上亦是未开先火。

　　在被问到如何迎对外来开发商的“夹击”时，于颖杰认为“一线房企进驻以后，将很多先进的理念带入烟台，对我们启发很大，我们也在不断学习，在理念和产品上不断进步，努力给烟台市民打造出更好社区。”

　　住博会已经进入倒计时，我们期待上谷郡以及各路开发商给我们带来不一样的精彩。