去年，全市累计开工建设棚户区改造安置房15770套，启动142个老旧小区综合整治改造，改造农村厕所28万多户，新建公租房310套、新增住房租赁补贴2290户，惠及群众超过100万人。而这，仅是2012年全市第十二次党代会召开至今五年间，烟台城乡建设日新月异变化的一个缩影。多年来，烟台坚持城乡协调发展、统筹推进，不但令城市建设展现新姿，更令乡村面貌焕然一新。

    多个城市综合体拔地而起

    “以前从黄务到市区，想想都头疼，不管通世路还是青年路，车多不说，高峰期堵得厉害，经常耽误事。现在好了，走胜利南路隧道上班，比往常至少节约了15分钟！”今年1月1日，就在胜利南路南延工程全线通车的第二天，市民刘健一早便驾车驶入隧道，亲身感受这条“省内第一隧”。“多希望未来烟台能多几条这样的大动脉，南来北往四通八达有多好！”

    自2012年至今，烟台基础设施快速推进，变化日新月异。仅2016年一年，便有14条道路竣工通车，21条开复工建设，新增通车里程180公里，是2015年的1.2倍还多。其中滨海西路、胜利南路隧道及道路、凤凰南路、金滩东路4条主干道路竣工通车，中心城区路网体系扩容至“八横九纵”，主干路承载能力全面提升同时，“微循环”也得以进一步打通。

    而与烟台路网建设遥相呼应的，是地标建筑的次第崛起：2013年，市区最大的旧城改造项目———胜利区片改造正式启动。有着超过70年历史的老旧小区旧貌换新颜，摇身一变为涵盖步行街、大型卖场、超市、五星级酒店、高档办公及居住为一体的市区最大的城市综合体。以往集中于芝罘区一隅的大型商圈，正随着愈来愈多商业综合体的拔地而起，令市民消费、休闲格局发生了地覆天翻的变化。

    三房合一租补分离模式常态化

    “今年我们第一次提交保障房申请，因为我和老伴年纪都大了，他又身有残疾，以前一家人只能挤在儿子家里，两代人住得别提有多挤了。”去年10月12日，在锦绣家园一楼选房大厅，选房的市民李俊花告诉记者。63岁的她相中了锦绣新天地10号楼一套面积为58.4㎡的保障房，从贴上选中标签，到领完相关证件、收据和明白纸，全程不过5分钟。

    2015年，烟台在省内率先启动“三房合一、租补分离”住房保障新模式。目前，常态化申请、多元化选择、货币化补贴、市场化运作等均已平稳启动。截止到去年年底，市中心区备案登记住房保障家庭2.45万户，其中1.54万户获得保障资格，在保租赁补贴家庭10295户，全年累计发放租赁补贴3549万元。如今烟台的“房困户”，住得放心、住得称心、住得舒心已然成为常态。

    142个老旧小区综合整治

    2012年以来，烟台对棚户区实施全面改造，不到5年，92个城中（边）村基本完成改造，完成棚户区改造9万余户。5年来，烟台开展48个区片和233个城中(郊)村改造，实施一批城乡道路、停车场、公交场站和过街天桥建设改造工程，白石、幸福西区片等群众期盼已久的“城中村”、“棚户区”相继启动改造，中心城区人居环境大幅提升。仅去年一年，全市累计开工建设棚户区改造安置房15770套，其中实施货币化安置11930户；获批国开行、农发行贷款授信30.6亿元。海阳市创新推出“房票”制度，既进一步提高了棚户区改造货币化安置比例，同时又有效压减了房地产库存。

    同时，烟台还启动了142个老旧小区综合整治改造，入户端口以外的通信、有线电视设施设备全部实现由专业经营单位规范管理，供电、供水、供气设施设备、新配集中供热设施或进行供热改造均实现“一户一表”，令12.6万户城市家庭受益。

    城镇化率提升到62.1%

    “以前的旱厕，不但味道难闻、清洗麻烦，夏天苍蝇蚊子横飞，上个厕所别提多闹心了。现在好了，没有异味、清洗方便，改造也没花多少钱。”在蓬莱市徐家集镇南罗村，村民杨学贵指着自家焕然一新的坐便器告诉记者。

    5年来，烟台坚持“一核一群一带三轴”的发展格局，推进中心城市、县域城市、小城镇和新农村建设全面协调发展，城镇化率由55.3%提升到62.1%。目前，烟台15个镇成为全国重点镇，28个村被评为国家、省传统村落或历史文化名村，96个村居被评为省级生态文明示范村，建成新型社区346个，改造农房30.8万户。