大众网记者 梅雪丽 烟台报道

　　近日，海阳市政府召开常务会议，审议通过了《关于构建房地产发展新模式推动房地产事业平稳健康高质量发展意见》（以下简称《意见》），研究通过多角度、全方位推动海阳市房地产“止跌回稳”，促进房地产市场平稳健康高质量发展。

　　《意见》明确指出，要以“稳市场、防风险、促转型”为主线，按照“严控增量、优化存量、提高质量”总体要求，建立健全“市场+保障”双轨制住房体系，集中力量调结构、抓项目、保交付、促消费、优服务、强监管，全方位推动我市房地产“止跌回稳”，努力让人民群众住上满意的好房子。

　　《意见》明确提出，要通过以下7项措施，着力构建房地产发展新模式。

　　一是加力强化规划刚性引领。用规划引领高品质住宅建设，确保住宅项目规划布局科学合理、设计理念精化细化，使居民的基本居住需求得到满足，不断提升居住品质，促进社区和谐与可持续发展。

　　二是加力调结构促转型。完善“保障+市场”双轨制住房发展体系。保障房方面，统筹住房租赁补贴、保障性住房、人才住房、人才公寓等资源，着力解决城市中低收入群体和新青年、新市民住房问题；市场方面，通过开发建设高品质住宅、定制型商品房等方式，满足改善型和个性化住房需求。

　　三是加力抓项目稳投资。重点抓好在建项目建设、做优增量项目服务、完善配套项目建设、建立常态化融资协调机制，推动房地产投资稳步增长。

　　四是加力保交房防风险。抓好保交房、回迁安置项目建设，积极消化存量商品房，妥善处置闲置存量土地，打好房地产风险化解攻坚战。

　　五是加力促消费稳市场。进一步优化促消费政策供给，丰富促消费活动形式。

　　六是加力优服务推升级。优化土地供应模式，完善生活配套基础设施，推动物业服务升级，完善“三全”集成服务。

　　七是加力强监管促规范。逐步推行“封顶预售”，探索推进现房销售；全面推行预售资金封闭运行监管，滚动实施房地产市场专项整治行动，推行全流程质量监管，提升项目开发建设质量。