大众网·海报新闻烟台6月14日讯 （记者 郭婉莹） 商业，之于一座城市，始终是一场历久弥新的经济更迭。

　　近年来，烟台这座环渤海经济圈内备受瞩目的城市，借力国家一带一路政策红利，迎合海岸线由西向东带状分布的地域特点，不断繁华沿线商圈，带动城市经济阔步走向已知的坦途。

　　平衡城市区域发展 打造活力商业模式

　　起初，烟台的商业中心主要位于芝罘区，依托振华、万达、大悦城等商业综合体，始终占据烟台市高品质核心商业区的主导地位。自2002年烟台市政府搬迁至莱山区，周边区域也随之发生了日新月异的变化，人们开始渐渐将目光投向了这片拥有高端居住区、高新技术产业园区的“另类”区域。只有所谓的城市地位，没有满足市民基本生活需求的商业业态，致使莱山区及周边商业发展水平与飞速推进的城市化进程出现了一定程度的差距。

　　为改变烟台市商业区域发展不均，商贸龙头引进培育匮乏等问题，烟台市商务局自2014年起再次修订完善的规划政策，意在打造商业配套齐全、客流商流充盈、招引水平出众的活力商业模式。至今，莱山区、开发区已然蜕变成为崭新的市级商业副中心，高新区、牟平区也一路领航区级商业中心，与40个社区商业中心联合形成了各具特色的骨干支撑，各类商业综合体项目源源不断，拔地而起。

　　除了全面布局国际化、现代化的高品质时尚消费中心，不断推动商业中心转型升级，打造高端商旅综合体，合理发展休闲宜居的商业中心等高站位政策外，最不能被忽视，也是最具开放性和人文情怀的城市特色商业街规划，则一跃成为提升全市商业服务功能的重要载体，同一时间被列为重点建设对象。

　　立足商业转型 聚力特色商业街建设

　　特色商业街是指由一定数量沿街道布置的商业服务设施组成，商业聚集度高，同行业的专业店、专卖店高度集中，为消费者提供某一大类或几大类商品专业服务，具有购物、餐饮、休闲、旅游、文化和娱乐等特色功能的区域性商业集群。全国的特色商业街中，北有王府井，南有城隍庙、夫子庙，这种让人耳熟能详的响亮名号，不仅具有浓缩城市历史，彰显城市文化，展示城市产物，体现城市品位，丰富城市形象的独特作用，对于推动城市经济社会发展和提高城市宜居度、知名度、美誉度都具有重要意义。

　　近几年，烟台市高度重视特色街区的建设，通过研究芝罘区有代表性的滨海广场国际步行街、朝阳历史文化街、齐鲁古玩文化街以及上夼西路美食街等街区，总结开展工作的有益借鉴。随着优惠政策的不断出台，烟台商务局从街区定位、规模、内涵、服务等方面协调推进，精品效果显著。前不久，位于莱山区的祥隆上市里，以其现代时尚与传统文化相结合，广泛聚集客流等特点，展现了巨大的发展潜力，成功获评首批省级步行街改造提升试点之一，这也是烟台市唯一一条试点街区。

　　祥隆·上市里步行街位于迎春大街商圈、佳世客商圈、烟大商圈交汇的中心位置，于2018年5月正式亮相港城。此次改造提升对标日本大阪“波难公园”，按照“一里九街”总体布局，重点打造提升上市里游乐岛、上市里“智慧街区”系统、城市书房、“非遗展示”中心、地上地下导视系统、韩国风情街、烟台特色节庆活动等7项内容。对促进消费升级、繁荣城市经济、打造“春风十里不如上市里”的城市名片具有重要推动作用。

　　事实上，在商业高度发达的当代社会，每一座城市都需要一个地标性的时尚街区作为代言，在培育消费新动能的同时，展现城市灵魂魅力，诠释商业与文化的完美融合，带领城市接轨未来，以创新的理念不断开启商业转型的新篇章。