大众网莱州8月17日讯  今年，烟台六区土地市场暗潮涌动，为拓展深耕，开发商下沉至县级市圈地。前有融创、碧桂园、协信纷纷进军龙口，恒大步入莱阳，大型房企开足了马力，动作频频。

　　8月16日，烟台莱州市一宗商住用地成交，由莱州鼎峰瑞华置业有限公司（中瑞鼎峰投资子公司）底价摘得，或作为其在莱州的首 个项目瑞莱城市广场的后期用地。

　　地块成交信息

　　莱[2018]036号，文昌路街道西苑路西地块，位于文昌路街道北关村，出让面积34626.40平方米，建筑面积74100平方米，商住用地，1.5＜容积率≤2.14，建筑密度≤32%，绿地率≥37%，建筑高度≤65米，成交总价5878万元，成交楼面价793元/平。

　　地块位于莱州市中心西侧，靠近市政府，毗邻瑞莱城市广场，周边配套成熟。瑞莱城市广场项目，也是由中瑞鼎峰地产投资顾问有限公司开发，是中瑞鼎峰集团在莱州地区的首 个项目，于2015年正式落地。项目总建筑面积逾30万平米，其中包含10万平米大型商业综合体，以及20万平米洋房产品。

　　地块定界图

　　地块位置图

　　中瑞鼎峰是一家以不动产投资为主要方向的欧洲房地产开发公司，2007年进入中国。投资领域是中国大陆的商业、写字楼、住宅和多用途房地产项目。总部位于北京，目前在中国拥有9个城市公司，分别为烟台、临沂、青岛、蓬莱、莱州、泰安、沈阳等。

　　该公司由烟台招商引资进来，去年9月，与山东珠玑实业有限公司就珠玑棚改项目合作举行了签约仪式。这意味着，双方将以合作开发的模式重启珠玑棚改项目，也标志着芝罘区棚改工作又迈上了一个新台阶。同时，中瑞在凤凰台的项目北欧雅苑也即将亮相。