福新物业荣获“2019物业服务企业综合实力500强”

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烟台福新物业

　　大众网·海报新闻烟台12月5日讯 （通讯员 石卫青 记者 王世羚） 近日，由中国物业管理协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合开展，中物研协具体实施的物业服务企业发展指数测评结果，并公布了“2019物业服务企业综合实力500强”榜单。烟台福新物业管理有限公司凭借良好的企业信誉、经营情况、管理规模及其他综合指标要素荣获“2019物业服务企业综合实力500强”。

　　凭借优质的服务和品牌形象入选

　　本次物业服务企业发展指数测评报告通过科学、公正、客观的评价指标体系、评价方法和专业分析研究，在全国12.7万家物业服务企业甄选出了在经营情况、管理规模、服务质量等多方面表现突出的500家物业服务企业，旨在激励优秀企业做大做强，发挥头部企业的示范引领作用，加快推动行业向现代服务业转型升级。

　　据了解，烟台福新物业管理有限公司成立于2002年11月，注册资本1000万元人民币，现持有国家颁发的一级物业服务企业资质证书,为中国物业管理协会常务理事会员单位，并于2017年取得ISO9000国际质量管理体系认证，ISO14000国际环境管理体系认证，ISO18000国际职业健康安全管理体系认证。福新物业凭借优质的服务和品牌形象物业管理项目遍布各地。

　　“党建+物业”新模式提升百姓幸福感

　　“幸福！1块钱的物业费享受2块钱的服务水平！”“出门买个菜，保安大老远就跑过来帮忙提着！”“楼宇管家定期上门服务，能解决的当场解决，解决不了的也会定期给我们反馈”……在金桂小区，只要一提起福新物业，没有一个老百姓不竖起大拇指称赞的。

　　“凭借着良好的内控、设施设备、现场管理等精益求精的服务水准，去年4月，公司所服务的金桂小区被评为‘五星级物业服务项目’，这是迄今为止烟台市唯一一个安置小区中的‘五星级物业服务项目’。”烟台福新物业管理有限公司党支部书记石卫青满脸自豪，“这主要得益于公司在2017年10月建立了党支部，充分发挥调动党员先锋模范作用，以‘党建+物业’治理新模式破解物业管理等难题。”

　　“我们负责全区14个小区的物业服务管理，其中就包括恒祥、柳林等5个安置小区，难度可想而知。”为更好地发挥党员的头雁效应，福新物业党支部将“党建+物业”模式推广到了所有管理小区，并在服务处设置党员之窗，开设党员先锋岗，培育“红色物业”，传递“红色温暖”。“这是一种精神引领，物业工作人员会自觉地提高对自身的要求，考虑如何更好地服务居民，这样的氛围浓了，服务质量就上来了，居民的幸福感和满意度就强了。”石卫青告诉记者。

　　为不耽误业主装修进度，党支部垫资28000元为业主修复；为退伍军人定制轮椅专用通道台阶，方便进出；为业主免费发放新春福字，更换单元门前对联；每逢八月十五、春节等节假日慰问老红军、孤寡老人、困难户上百人；每年定期举办“邻里一家亲、感受党的温暖”、“趣味包粽子”等文化娱乐活动20多场次；组织社区党员干部共同参观磁山爱国主义教育展览馆，增强党性教育……大季家街道恒祥小区的党员会议室、金桂小区服务大厅内纷纷挂满了居民代表送来的一幅幅感谢锦旗。“这是对我们工作的肯定，更是对我们的鞭策。”先锋党员牟绍铭表示。

　　“社区物业管理工作,直接关乎居民的生活幸福指数，锻造一支‘红色引擎’至关重要。我们将培育更多的优秀党员，以‘关键少数’带动‘最大多数’，发挥好服务功能和政治引领作用，真正让辖区居民得到实惠。”福新物业党支部书记石卫青说道。

　　正是有了“党建+物业”新模式，近年来，福新物业管理有限公司秉承“优质、高效、至诚、和谐”的企业精神，树立“业主至上、服务第一”的经营理念，践行“人本化、亲情化、个性化”的管理模式，实现企业规范发展、创新发展、稳步发展。公司管理的柳林小区、恒祥小区、金桂小区、海晟花苑三期和四期、万科回迁安置小区等20多个物业管理项目取得了崭新发展，赢得了社区群众、街道党委和社会各界的一致好评。

　　2018年，福新物业管理有限公司被烟台市住房和城乡建设局评为“全市物业服务行业文明创建标兵企业”荣誉称号。2018年古现金桂小区被山东省住房和城乡建设厅评为“全省物业服务行业文明创建示范项目”荣誉称号，被烟台市住房和城乡建设局评为“五星级物业服务项目”、被烟台开发区工委政法委和综治委联合评为“平安法制小区”；金城小区2017年被烟台市住房和城乡建设局评为《全市物业服务行业文明创建示范项目》，连续10多年保持“山东省物业管理优秀住宅小区”荣誉称号；大季家恒祥小区2017年被烟台市住房和城乡建设局评为“四星级物业服务项目”等诸多荣誉称号。