平和 坚毅 力攀房产高峰 王富昌与他的新建筑们
“高耸、庄重而富有现代气息”，在济南市中心主干道的经七路上，一座即将面世的建筑在设计说明建筑造型篇中有着如此的描绘。它身高为２６层，要耸立在与纬一路相交的路旁。究竟这是一个什么样的建筑，将要诞生在谁的手中，对此，大家充满了疑问。
领先一步，勇攀高峰
先让我们把目光转向去年被联合国评为“最宜居城市”的东部滨海城市——烟台。１０月２８日上午，在烟台的经济开发区，一座海景豪宅社区“天马·相城”开盘仪式正在举行，与此同时，社区内与京城俱乐部、长安俱乐部、中国会、美洲会四大京城顶级会所并列的２８００多平方米的“天马·相城”主会所——天马商务俱乐部也正式启动，打开了华北上层圈层活动的华美之门，也就此揭开了烟台第一高端价格楼盘的神秘面纱。这一社区与著名的烟台张裕·卡斯特酒庄隔路毗邻而居，北望大海，整个项目占地５２万平方米，总建筑面积１００万平方米。在百年张裕千亩葡萄种植地上建造的天马·相城，他的当家人名字叫王富昌。从９０年代初下海经商，从事了房地产开发近２０年的王富昌，也正是前面我们提到的那个“高耸、庄重而富有现代气息”建筑的缔造者，这个写字楼项目被命名为“银都国际大厦”。
王富昌，１９５１年出生，１９９０年下海，此后在济南、德州、聊城、烟台开发了１０多个房地产项目，涵盖了别墅、普通住宅、商业等多种业态，海韵·富豪别墅、天马大厦、德州雅苑住宅小区等等项目都留下了王富昌下海后的房地产开发足迹。１９９２年，烟台天马产业开发有限公司成立，在王富昌董事长“以诚为本，同德敬业”的企业精神指引下，十多年走来，积累了丰富的开发经验，而三月初通过国家康居示范工程评审的天马·相城项目则代表了公司目前在住宅开发上的新水平，成为了王董事长新的骄傲。
初见王富昌是今年三月在他烟台的家中，给人的印象是沉稳，平和。大概因为项目的评审连日操劳而略显疲惫，但谈起公司的项目，他仍给我们娓娓道来。他说，能够成为由建设部主抓的住宅开发领域的示范性工程，全面提高住宅质量，是公司领先别人一步的具体表现，通过未来几年的努力，天马·相城将成为一个集高品质居住区、城市文化走廊、旅游休闲、购物、双语幼儿园、名校资源等一体的综合开发区新城，将成为开发区乃至整个山东地区吸引投资，对外宣传的样本，成为开发区对外宣传的一张亮丽的名片。同时，作为济南华昱公司在济南开发项目——银都国际大厦的总负责人，王总也表示要用打造天马·相城的超前思想和扎实态度来运作这一经七路标志性建筑。
银都国际大厦效果图
银都国际大厦——又一个作品问世
天马·相城开盘前的傍晚，我们在烟台又一次见到了王富昌，逐步将蓝图变为现实的王总信心更足，步步为营的他谈到将在济南运作的银都国际大厦，从停车位、电梯、楼内道路系统、物业管理，一口气讲出了他对该项目的期望与要求。他说，我们要建造的是一座友好的，能够完全融入城市环境的大厦，处于经七路中心地段的绝佳位置，这便使得项目具备了建造顶级写字楼的基本要素。
目前已经开工建设的银都国际大厦，不久便会露出地面，当它还在襁褓中的时候，我们不妨撩开一角探视一下。这座２６层的大厦处在经七路、纬一路和南上山街的围合中，西邻济南房产大厦，东眺泉城广场，占地１１．５亩，建筑面积５．１万多平方米，裙楼为五层，作为保障写字楼商务、休闲功能的配套面积使用，主楼与裙楼有各自独立的交通系统，采用高速电梯、扶梯、双大堂入口将各层空间人流、车流有效地结合起来。王总说，在省会济南，越来越多的外资企业要进入，一些国内的大企业也要在济南建立自己的战略基地，但济南缺乏的是能够代表未来写字楼物业发展的水平，吸引这些企业的办公场所，而银都国际大厦要做的就是对这一市场的弥补。
平和、坚毅，是王富昌给大家的印象，而敦厚、挺拔则是银都国际大厦项目的整体感觉，建筑如人，如他的总规划者一样，与厚重中见细腻，与无声处现品格。在大厦内部空间形态的布置上，设计者为不同的使用功能选择了多样的空间形式并通过不同的外在形式将光线引入，以丰富的光影变化，创造出轻松宁静的室内氛围及亲切近人的空间性格。诸如此类的人性化设计，加上高品质的国际休闲餐饮配套、空中会所、百兆宽带，还有国际品牌物管的进入，相信银都国际大厦会成为百年建筑的典范，为后人所称道。
王总和出席仪式的嘉宾共同为天马·相城项目剪彩
树立标志，以“人生”的名义
因工作经历，使得王富昌在下海经商中仍保留了做事有强烈责任心，放眼全局的工作态度。他常说，得人心者得天下，他坚信，多一分责任心，就等于多一分成功机会，只有开发商的诚信和具有责任感的行动才能够直接地决定这个项目的社会价值，才能够最终地促进一个社会的和谐与进步。２００６年，王总带领着他的团队再次征战省城济南，所要求的不仅仅是要建造一个高等级的写字楼，而是要尽到自己的责任，他要树立一个标志，为城市，为企业，同时也是在为自己。
银都国际大厦，方正，规矩，不克求前卫特别而丧失使用上的优势，它以竖直的体量直冲云霄，并以色彩、线条体块的构成展现了现代居住建筑的特征。作为济南泉城广场辐射沿线的高档写字楼的集中区和市中ＣＢＤ区域，经七路具备缔造领袖物业的先天条件，王富昌说，在这么一个地段如果没有做出引领这一区域的优秀物业，无论对个人对社会，都是一种资源的浪费，它会把你订在城市发展的耻辱柱上。走在经七路上，仰望大厦的晶莹通透，整个建筑外观在统一中求变化，在横与竖线条的分隔下，配以高雅的色调，和细腻的石材，大厦的简洁庄重高雅突现出来，诚如它的缔造者的风范——沉稳而不失灵动。王富昌在打造写字楼项目，同时也是在树立事业的丰碑，在引领济南写字楼市场的方向。
从下海做房地产，一路走过来，王富昌步伐稳健。他说，在烟台的别墅项目因为有着自己的1.5公里的私人沙滩，将来要为社区的居民建造游艇码头，为业主提供航海娱乐的条件，而在济南的这座大楼，也会为入驻客户的事业发展提供航行锚地。人说建筑是凝固的音乐，在王总看来建筑就是地产从业者人生精华的浓缩，貌随心转，建筑的性格与他的创造者也同样有着气脉相通处。我们期待经七路上的这一领军写字楼能为王总的事业在济南的延续树立标志，我们也静待这一建筑杰作由王总的手中托出，占据济南写字楼历史的一片天空。
