烟台大众网--房产频道

烟台大众网--房产首页

2025年4月22日星期二

首页 | 新闻 | 烟台 | 体育 | 娱乐 | 财经 | 便民 | 女性 | 汽车 | 房产 | 健康 | 人才 | 维权 | 图片 |论坛

您的位置：烟台房产地产名词

小产权

  2010-08-15

  【背景色】

【打印本稿】

【评论】

【双击滚动】

    第一种解释：国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。

    第二种解释：买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房，经济适用房就是“小产权”房，对这个区别购房人可从合同第一条土地使用权的取得形式中加以确认。



编辑：于伟伟

烟台大众网版权与免责声明：
1、烟台大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经烟台大众网的书面许可，任何其他个人或组织均不得以任何形式将烟台大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合；不得把其中任何形式的资讯散发给其他方，不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存；不得修改或再使用烟台大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料，必需取得烟台大众网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：烟台大众网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源：XXX（非烟台大众网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在30日内进行。

新闻搜索

烟台大众网--房产频道

·大户型楼盘面临新的考验
·从新词汇看牟平发展新思维
·房地产的春天还有多远？
·加快空置房消化=标本兼治
·商业房产抄底时机来临?
·房企上市圈资金不准买地
·谁信刚性需求支撑高房价
·此时此刻哪些人最怕跌？
·两会后，楼市走向何方
·"拐点论"下6城市楼市打折

·第一步：准备工作
·第二步：挑选房源
·第三步：市场考察
·市场考察之看广告
·市场考察之看房展
·市场考察之看楼书
·市场考察之看房
·第四步：商家过招
·考察开发商五证
·开发商资格考察

·小产权
·限价商房
·销售许可
·土地使用
·规划许可
·建设许可
·施工许可
·五证二书
·拆迁
·楼花