新华网沈阳9月14日专电 原本应该进入旺季的二手房市场眼下仍不见起色,房屋中介在逆境中各自打起了“小算盘”。记者日前在辽宁一些二手房市场了解到,不少房产中介开始寻找房屋买卖和租赁以外的“副业”。
记者日前在鞍山市房地产交易中心一楼大厅了解到,针对近期市场疲软,不少房产中介纷纷减员裁人,对市场的期望值也开始降低。
不过一些中介机构在冷清经营的同时,也想尽办法为自己开源节流。记者从正在举行的沈阳市秋季房交会上看到,少数有实力的中介机构已开始在新盘代理销售上下功夫,希望通过一手房“中介”来弥补二手房中介业务的不足。
而更多的房产中介也从原先买卖、租赁房屋,拓展到房屋代办手续上来。一家中介机构的负责人告诉记者,虽然二手房交易冷清,但仍有市民有过户或贷款的需求,如房产的继承、赠与,二手房购房贷款或抵押贷款,这些手续办起来麻烦,专业性又强,不少市民宁愿把手续费交给中介办理。不过,随着越来越多的中介将重点放在手续代办上,中介这项业务的利润空间也在逐渐缩小。
针对目前房屋中介面临的困境,鞍山市房产局市场处负责人认为,二手房市场的调整期也是对中介机构的考验期,中介机构为了求生存必然在提升服务品质和丰富服务内容上下功夫。而随着中介机构生存竞争的激烈,中介机构也必将实现优胜劣汰,那些服务质量差、不诚信的中介机构可能面临出局。 王炳坤 陈光明
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